SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prestiżowy adres | Centrum Legionowa | Film i Spacer 3D

Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 171 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 988 zł/m²
Mediana okolicy: 7 424 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 171 m² (Legionowo) kosztuje 6 988 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 7 424 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Legionowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i własna przestrzeń w centrum Legionowa. Przy ul. Jana Matejki powstał dom w zabudowie bliźniaczej, którego cztery poziomy pozwalają urządzić osobne miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i pracy.Około 171 m² powierzchni wewnętrznej, 205 m² gruntu przypadającego na lokal oraz dodatkowe patio o powierzchni 9,35 m² na poziomie −1. Cena jednej połówki: 1 195 000 zł. Obie połówki są dostępne w sprzedaży.OBEJRZYJ FILM I WYBIERZ SIĘ NA SPACER 3DZapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz na wirtualny spacer 3D w Matterport. Poznaj układ pomieszczeń i obejrzyj wnętrza we własnym tempie, jeszcze przed wizytą na miejscu.Otwórz spacer 3D Matterport LEGIONOWA — WYGODA NA CO DZIEŃWłasny dom z tarasem i podjazdem w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Centralna lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i usług, ułatwiając organizację codziennych spraw.CZTERY POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCIParter to wspólna strefa domu: salon z kuchnią i jadalnią, duże przeszklenie z wyjściem na taras, garderoba oraz WC.Piętro i poddasze tworzą przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce i gabinet. Na obu górnych poziomach przewidziano łazienki. Układ można dopasować do potrzeb rodziny.DODATKOWY POZIOM Z WŁASNYM PATIOWyróżnikiem domu jest doświetlona kondygnacja −1. Duże przeszklenie przesuwne łączy wnętrze z patio o powierzchni 9,35 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować na jadalnię do spotkań przy dużym stole, drugi salon, miejsce do pracy lub domową siłownię.Na dolnym poziomie znajdują się również WC oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.Nad patio znajduje się użytkowy taras z demontowalnych krat pomostowych WEMA. Ażurowa konstrukcja dopuszcza światło do dolnej kondygnacji. Możliwość zdjęcia krat ułatwia wniesienie większych mebli lub wyposażenia przez przeszklenie przesuwne.STANDARD I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIAStan deweloperski — możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu.Ogrzewanie podłogowe na wszystkich czterech kondygnacjach.Kocioł grzewczy w cenie.Ocieplony dach.Wszystkie media miejskie.Wjazd na posesję i przestronny podjazd wyłożony kostką brukową.Część podziemną zabezpieczono specjalistyczną hydroizolacją. Patio wyposażono w system odwodnienia z pompą odprowadzającą wodę, a instalację kanalizacyjną — w zawory przeciwzalewowe chroniące przed przepływem zwrotnym ścieków. Rozwiązania wykonała profesjonalna firma.Zapraszamy również na prezentację na miejscu — pokażemy oba dostępne lokale, układ czterech kondygnacji i możliwości urządzenia dodatkowego poziomu z patio.Cena 1 195 000 zł dotyczy jednego lokalu. Podane około 171 m² obejmuje powierzchnię wewnętrzną wszystkich czterech kondygnacji, w tym komunikację i pomieszczenia gospodarcze. Patio 9,35 m² jest przestrzenią dodatkową i nie zostało doliczone do tego metrażu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki205 m²

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Legionowo

Ta oferta: 6988 zł/m²
Mediana okolicy: 7424 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 956 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Sówki" w Legionowie
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ks. Skorupki 02
44 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Floryda 24H
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park Zdrowia
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo Przystanek
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,8 km