SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam dom

Wileńska, Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 10; domy do 80 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 65 m² (Legionowo) kosztuje 12 000 zł za m² — 10% mniej niż mediana 13 336 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy do 80 m² · Legionowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka 774 M2 z dwoma domami - duży potencjał inwestycyjny. Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomości położoną na działce o powierzchni 774 m, zabudowaną dwoma domami. Jeden z budynków wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji według własnych potrzeb lub wykorzystania jako inwestycji. Dom o powierzchni 65 M2 składa się z: dwóch sypialni, salon z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, altana oraz wiata garażowa. Media : prąd, gaz, kanalizacja, własne ujęcie wody, możliwość podłączenia do sieci wodociągowej. Pełna własność, jeden właściciel- ksiega wieczysta, bez obciążeń . Nieruchomość daje wiele możliwości - doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z potencjałem do rozbudowy, wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej. Opłaty za gaz ( centralne ogrzewanie i ciepła woda) 500 złotych za dwia miesiące, kanalizacja około 70 złotych miesięcznie za dwie osoby, woda własne ujęcie, prąd około 180 złotych za pół roku. Porównując czynsz miesięczny za mieszkanie w bloku o podobnej powierzchni można zaoszczędzić 12.000 złotych rocznie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.669-230-192

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita65 m²

Pow. działki774 m²

PowiatLegionowski

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy do 80 m² · Legionowo

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lwowska 02
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Muzyczna I stopnia E.P. Gubała
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Aria Bis
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo Przystanek
590 m
7 min pieszo
Park
Park Zdrowia
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
7,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,1 km