SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

[Sprzedaż ]Atrakcyjny dom wolnostojący w centrum Legionowa – idealny dla dużej r

Aleksandra Głowackiego, Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 243 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 757 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 757 zł/m²
Mediana okolicy: 7 159 zł/m²; ta oferta: +78,2%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 243 m² (Legionowo) kosztuje 12 757 zł za m² — 78,2% więcej niż mediana 7 159 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Legionowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Legionowo

Ta oferta: 12 757 zł/m²
Mediana okolicy: 7159 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
46 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
7 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita243 m²

Pow. działki813 m²

PowiatLegionowski

Typ domuInny

Opis

Podstawowe informacje:Lokalizacja: Legionowo, Centrum (ul. Aleksandra Głowackiego)Cena: 3 100000 zł (do negocjacji)Powierzchnia działki: 813 m² (druga linia zabudowy – cisza, prywatność i spokój)Powierzchnia całkowita: ok. 243 m² (dom dwulokalowy)Rok budowy: koniec 2021 r. (stan bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia)Opis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom piętrowy z końca 2021 roku, położony w doskonałej, a zarazem cichej i spokojnej lokalizacji w ścisłym centrum Legionowa. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje pełną prywatność z dala od zgiełku ulicy.Budynek ma charakter dwulokalowy, co daje ogromne możliwości (np. mieszkanie dla dwóch pokoleń lub opcja wynajmu mniejszego lokalu):Lokal nr 1 (parter – ok. 26 m²): Składa się z jasnego pokoju, kuchni oraz łazienki.Lokal nr 2 (parter + pełne piętro bez uciążliwych skosów – 217 m²): Przestronny i funkcjonalny dom rodzinny.Parter i piętro: Bardzo duży salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Dodatkowa przestrzeń: Budynek jest częściowo podpiwniczony (kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze) i posiada strych.Nowoczesne technologie i oszczędność:Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańców:Ogrzewanie podłogowe na 90% powierzchni.Hybrydowy system grzewczy: kocioł gazowy + pompa ciepła, połączone z buforem ciepła i wężownicą CWU.Instalacja fotowoltaiczna (8,48 kWp) z magazynem energii (15 kWh) – wysoka niezależność energetyczna.Media: Woda i kanalizacja miejska, światłowód.Działka i otoczenie:Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.Wiata na 2 samochodyPrzestrzeń do wypoczynku: duży taras na parterze oraz taras na piętrze.Lokalizacja i infrastruktura:Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na wyciągnięcie ręki:Edukacja: Szkoła i przedszkole w odległości ok. 800 m.Zakupy i rekreacja: Ok. 400 m do centrum handlowego (Aldi, Lidl, Action, Rossmann, siłownia Well Fitness i inne).Komunikacja: Bliskość stacji PKP Legionowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!