[Sprzedaż ]Atrakcyjny dom wolnostojący w centrum Legionowa – idealny dla dużej r

Opis

Podstawowe informacje:Lokalizacja: Legionowo, Centrum (ul. Aleksandra Głowackiego)Cena: 3 100000 zł (do negocjacji)Powierzchnia działki: 813 m² (druga linia zabudowy – cisza, prywatność i spokój)Powierzchnia całkowita: ok. 243 m² (dom dwulokalowy)Rok budowy: koniec 2021 r. (stan bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia)Opis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom piętrowy z końca 2021 roku, położony w doskonałej, a zarazem cichej i spokojnej lokalizacji w ścisłym centrum Legionowa. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje pełną prywatność z dala od zgiełku ulicy.Budynek ma charakter dwulokalowy, co daje ogromne możliwości (np. mieszkanie dla dwóch pokoleń lub opcja wynajmu mniejszego lokalu):Lokal nr 1 (parter – ok. 26 m²): Składa się z jasnego pokoju, kuchni oraz łazienki.Lokal nr 2 (parter + pełne piętro bez uciążliwych skosów – 217 m²): Przestronny i funkcjonalny dom rodzinny.Parter i piętro: Bardzo duży salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Dodatkowa przestrzeń: Budynek jest częściowo podpiwniczony (kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze) i posiada strych.Nowoczesne technologie i oszczędność:Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańców:Ogrzewanie podłogowe na 90% powierzchni.Hybrydowy system grzewczy: kocioł gazowy + pompa ciepła, połączone z buforem ciepła i wężownicą CWU.Instalacja fotowoltaiczna (8,48 kWp) z magazynem energii (15 kWh) – wysoka niezależność energetyczna.Media: Woda i kanalizacja miejska, światłowód.Działka i otoczenie:Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.Wiata na 2 samochodyPrzestrzeń do wypoczynku: duży taras na parterze oraz taras na piętrze.Lokalizacja i infrastruktura:Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na wyciągnięcie ręki:Edukacja: Szkoła i przedszkole w odległości ok. 800 m.Zakupy i rekreacja: Ok. 400 m do centrum handlowego (Aldi, Lidl, Action, Rossmann, siłownia Well Fitness i inne).Komunikacja: Bliskość stacji PKP Legionowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat legionowski

Ta oferta

12 757 zł/m²

Mediana okolicy

7348 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 120 000 zł (3,9%).

• Gratka

  najtaniej

  2 980 000 zł

  −120 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  3 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  45 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.