Super cena Połowa bliźniaka – 4 pokoje, 2 kuchnie

Opis

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ WE SPEAK ENGLISHPrezentujemy połowę bliźniaka w atrakcyjnej cenie ze strychem i piwnicą, położoną w spokojnej części Legionowa. Jeśli pragniesz uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Warszawy, to idealna propozycja dla Ciebie. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 888 m², zapewniając mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu – doskonałe miejsce na rodzinne spotkania czy grillowanie z przyjaciółmi. Nieruchomość może być również świetną inwestycją, np. jako hostel dla pracowników zza wschodniej granicy, co jest obecnie bardzo popularnym rozwiązaniem. OPIS:Na powierzchnię użytkową 110 m2 składają się: PARTER (wysokość 3 m): - Pokój I (20,13 m2), - Pokój II (12,55 m2), - Kuchnia (9,12 m2), - Łazienka (2,77 m2), - Wiatrołap (9,65 m2), - Hol (4,33 m2), PIĘTRO (wysokość 2,65 m):- Pokój I (17,86 m2), - Pokój II (10,23 m2), - Kuchnia (9,3 m2), - Pomieszczenie gospodarcze (3,58 m2), - Łazienka (2,85 m2), - Hol (5,5 m2). Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością adaptacji. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica, do której zejście prowadzi z wiatrołapu. Na działce znajduje się również duży garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, idealnym do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego czy jako niewielki warsztat. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: Dom został wzniesiony w 1939 roku jako konstrukcja drewniana, a następnie obudowany pustakiem i pokryty elewacją. Nieruchomość wymaga remontu, jednak wciąż jest użytkowana, co oznacza, że można w niej zamieszkać już teraz i stopniowo dostosowywać ją do własnych potrzeb. Po modernizacji dom stanie się komfortowym miejscem do życia dla rodziny lub doskonałą przestrzenią do prowadzenia działalności. Aby lepiej zapoznać się z nieruchomością, zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D dostępnego w ogłoszeniu – dzięki niemu można obejrzeć każdy zakątek domu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy, a o tak cichych sąsiadach marzy większość osób. W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych: Żabka (190 m), Aldi (450 m), Lidl (550 m). Bogata infrastruktura edukacyjna: Żłobek (1,2 km), Przedszkole (220 m), Szkoła Podstawowa (800 m). W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolei miejskiej Legionowo skąd bezpośrednio dojedziesz w 20 minut do stacji kolejowej oraz metra Warszawa Gdańska. Stadion MKS Legionovia oraz korty tenisowe znajdują się w odległości ok. 1 km. Aby dokładnie obejrzeć okolice skorzystaj ze spaceru wirtualnego. Wystarczy, że wyjdziesz na ogród i spojrzysz w górę a nasze znaczniki już Cię poprowadzą. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem. Dom idealnie nadaje się dla rodziny. Dzięki kuchni i łazience zarówno na parterze jak i piętrze możliwe użytkowanie na zasadach dwóch osobnych niezależnych mieszkań. W przypadku pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu w dogodnej dla Ciebie porze. (Fluent English language presentation or phone conversation also available)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Legionowo

Ta oferta

7718 zł/m²

Mediana okolicy

9414 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Sówki" w Legionowie

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ks. Skorupki 02

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Floryda 24H

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  9 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.