Budynek mieszkalno uslugowy w centrum Legnicy

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalno-usługowej w Legnicy, przy ul. Korczaka. Doskonała lokalizacja - w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia oraz punkty usługowe, co czyni lokalizację wyjątkowo funkcjonalną i wygodną dla mieszkańców oraz prowadzących działalność gospodarcząBudynek o łącznej powierzchni 300,52 m2 składa się z trzech kondygnacji oraz podpiwniczenia, oferując szeroki wachlarz możliwości użytkowych.Podpiwniczenie to przestronna strefa gospodarcza, w której znajduje się kilka pomieszczeń oraz duży garaż o powierzchni 20 m2.Parter to lokal usługowy o powierzchni około 70 m2, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej.Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 83,5 m2, które składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki.Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 60 m2, w skład którego wchodzą dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Jeden z pokoi posiada dodatkowy dostęp do strychu, który może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój.Działka o powierzchni 113 m2, na której posadowiony jest budynek, obejmuje mały ogródek z przodu i z tyłu nieruchomości.Budynek, wybudowany w latach 90-tych, charakteryzuje się solidną konstrukcją z murowanych ścian z pustaka ceramicznego i cegły, wypełnionych wełną mineralną. Stropy są żelbetowe, a dach pokryty dachówką ceramiczną.Ogrzewanie budynku jest centralne gazowe, z niezależnymi kotłami dla parteru i pięter. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w piece kaflowe, co zapewnia dodatkowe źródło ciepła.Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania lub adaptacji według indywidualnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Legnica

Ta oferta

4991 zł/m²

Mediana okolicy

3907 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Walasek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Walasek

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złotoryjska - Matejki

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące w Legnicy

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona Uczelnia Państwowa

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MCZ S.A.

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.