Dom z duszą i prywatnym laskiem obok Brzeska!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom o powierzchni około 100 m² składa się z dwóch części: oryginalnej z 1893 roku oraz dobudowanej w 1950 roku. Budynek jest parterowy z zaadaptowanym strychem. Na dole znajdziesz salon, sypialnie z wyjściem na zabudowaną werandę, przedpokój, kuchnie, łazienkę oraz dodatkowy pokój. Góra została podzielona na cztery pomieszczenia – dwa z nich pełnią funkcję sypialni, a dwa pozostałe to przestrzenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się również toaleta z prysznicem. Konstrukcja z bali nadaje wnętrzom rustykalny charakter, który jest rzadkością w dzisiejszym budownictwie. Wnętrza utrzymane są w tradycyjnym klimacie. Podłogi wykończono panelami, płytkami oraz betonem szlifowanym. W salonie znajduje się klasyczny piec kaflowy, który stanowi główne źródło ogrzewania (bez rozprowadzenia). Stolarka okienna to starszego typu okna drewniane z lat 90., natomiast drzwi wejściowe zostały wymienione na antywłamaniowe w 2020 roku. Istnieje możliwość podpięcia się pod łącze internetu światłowodowego, co umożliwia bezproblemową pracę zdalną! Warto zaznaczyć, że dom figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Dla nabywcy oznacza to pełną swobodę w remontowaniu wnętrz, natomiast ewentualna ingerencja w zewnętrzny wygląd budynku wymaga jedynie konsultacji z konserwatorem. Kwestia wyposażenia jest do ustalenia z przyszłym nabywcą. Miejscowość Łęki leży w sercu regionu obfitującego w zieleń, tuż obok ogromnych kompleksów Lasów Radłowskich, które są rajem dla grzybiarzy i biegaczy. Okolica słynie z czystych akwenów wodnych, co czyni ją rajem dla wędkarzy oraz fanów letniego wypoczynku nad wodą. Mimo sielskiego charakteru, Łęki oferują doskonałą infrastrukturę: w promieniu zaledwie 2 km znajduje się sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, biblioteka oraz przystanki autobusowe zapewniające połączenie z Brzeskiem i Koszycami. Rodziny z dziećmi docenią bliskość boiska, Orlika oraz nowoczesnego skate parku. Dzięki strategicznej lokalizacji w pobliżu węzła autostrady A4, dojazd do Brzeska zajmuje zaledwie 15 minut, a do Tarnowa tylko pół godziny. Miejscowość jest również świetnie skomunikowana z Krakowem dzięki pobliskiej stacji PKP w Sterkowcu, co gwarantuje szybką i wygodną podróż pociągiem! Nieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 39 arów, która zapewnia rzadko spotykaną prywatność. Teren jest częściowo ogrodzony, a na podwórku znajduje się praktyczna drewniana wiata oraz tradycyjna ziemianka. Prawdziwym atutem jest mały zagajnik z wyznaczonym miejscem na ognisko i ławeczkami, ukryty za częścią gospodarczą - miejsce idealne na sielskie spotkania z przyjaciółmi! Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu (instalacja wymieniona w 2022/23 r.) i posiada szambo, a gaz znajduje się bezpośrednio w drodze asfaltowej. Dach z blachy został odświeżony i pomalowany w ostatnich sezonach, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Wyobraź sobie wieczór po intensywnym dniu, gdy w salonie strzela ogień w piecu kaflowym, a Ty w końcu czujesz, że Twój dom "oddycha" razem z Tobą. Czy jesteś gotowy zamienić szum miasta na szelest liści we własnym lasku i stworzyć tu miejsce, o którym inni mogą tylko pomarzyć? Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, jak to jest poczuć spokój na własność! Karol Siwek 604 708 207 k.siwek@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów