Narożny dom 160m z ogrodem i parkingiem – Smolec

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom narożny z dużym ogrodem, garażem i klimatyzacją – 5 pokoi, SmolecDom, który podnosi komfort życia: 160 m² funkcjonalnej przestrzeni, narożna działka 325 m² i słoneczny ogród od południa. Do tego garaż, dodatkowe miejsca parkingowe i pełne wyposażenie – wprowadzasz się i mieszkasz.Na sprzedaż dom narożny położony w zielonej części Smolca, przy ul. Śliwkowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, prywatność oraz szybki dostęp do Wrocławia.Najważniejsze atuty nieruchomości:• narożna działka – więcej prywatności i przestrzeni wokół domu• duży, zagospodarowany ogród z ekspozycją południową• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na posesji + 3 miejsca przed domem• klimatyzacja – komfort latem• centralny odkurzacz – wygoda na co dzień• elektryczne rolety zewnętrzne i system alarmowy – bezpieczeństwo• automatyczna brama wjazdowa• system nawadniania ogroduUkład pomieszczeń. Parter:• salon z jadalnią i wyjściem na słoneczny taras oraz ogród• kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w AGD• łazienka z WC• garażPiętro:• sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafą w zabudowie• dwa dodatkowe pokoje (dziecięce / gabinet)• łazienka z wanną, prysznicem, WC i pralkąPoddasze użytkowe:• otwarta przestrzeń ok. 30 m² – idealna na sypialnię, biuro lub strefę relaksu• bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom połaciowymStandard i wyposażenieDom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Kuchnia w pełni wyposażona, zabudowy meblowe w pokojach, przemyślane miejsca do przechowywania. Instalacje i rozwiązania techniczne zwiększają wygodę codziennego życia. Dostępny światłowód.Dodatkowe udogodnienia• duży taras i ogród z dojrzałą roślinnością – realna przestrzeń do wypoczynku• kilka miejsc parkingowych – wygoda dla rodziny i gości• działka narożna – więcej światła i swobody• spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinnaLokalizacja – Smolec, ul. ŚliwkowaTo miejsce daje balans między spokojem a dostępem do miasta.Transport i komunikacja:• autobus – ok. 100 m od domu• stacja PKP Smolec – ok. 400 m, szybki dojazd do Wrocławia (kilkanaście minut)• szybki wyjazd na A4 i S8 – sprawne poruszanie się po regionieCodzienne życie:• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie• szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki• transport szkolny (gimbus) dla dzieciRekreacja i otoczenie:• tereny spacerowe i rowerowe w zasięgu kilku minut• spokojna, niska zabudowa – cisza i bezpieczeństwo• przestrzeń do aktywnego wypoczynku bez wyjeżdżania z okolicyPodsumowanieTo dom dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własną przestrzeń i jednocześnie nie tracić czasu na dojazdy do miasta. Przemyślany układ, ogród i pełne wyposażenie sprawiają, że to oferta gotowa do życia od pierwszego dnia.Zadzwoń i umów się na prezentację.--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudoł696 048 030twojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).