SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 200 m² - 6 pokoi Leśnica, Leśnica

Leśnica, Leśnica, opolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 4100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 100 zł/m²
Mediana okolicy: 4 208 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat strzelecki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Leśnica, Leśnica) kosztuje 4 100 zł za m² — tyle, ile mediana 4 208 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat strzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat strzelecki

Ta oferta: 4100 zł/m²
Mediana okolicy: 4208 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Żurowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 698 m²

PowiatStrzelecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuDom jednorodzinny

Opis

Na sprzedaż: Dom z potencjałem inwestycyjnym w Leśnicy - przy głównej drodze, obok Biedronki i stacji Orlen. Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Leśnicy - przy ruchliwej, doskonale skomunikowanej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronki oraz stacji Orlen i myjni bezdotykowej. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową lub nową zabudowę. Dom o powierzchni ok. 200 m² został wybudowany pod koniec lat 70. i przez lata był pieczołowicie utrzymywany - gotowy do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych. Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada kilka kondygnacji, co zapewnia dużą funkcjonalność. Działka o powierzchni prawie 17 arów została podzielona na dwie części (są to dwie niezależne działki) - na drugiej można bez przeszkód postawić dodatkowy budynek mieszkalny lub usługowy. W przeszłości właściciele prowadzili na niej szkółkę leśną,(pozostałością są duże szklarnie), a teren ten oferuje szerokie możliwości zagospodarowania. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronna kuchnia stanowiąca serce domu, łazienka, salon z wyjściem na duży taras, Półpiętro: obszerny, dodatkowy salon, Piętro: trzy niezależne sypialnie oraz łazienka i kolejny taras i balkon, Poddasze: zagospodarowane - obecnie siłownia i pomieszczenie gospodarcze Piwnica: całościowe podpiwniczenie - idealne na magazyn, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: piec na ekogroszek Dach: w bardzo dobrym stanie, dachówka Braas Media: pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja Na podłogach: klasyczne parkiety Jest możliwość podzielenia domu na parter z półpiętrem,, możliwość zrobienia wejścia na piętro domu z poddaszem. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, zabudowy jednorodzinnej lub usługowej Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości - bardzo dobre położenie przy głównej trasie oraz bliskość sklepów i infrastruktury zwiększają atrakcyjność oferty. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Cena do negocjacji! Umowa na wyłączność! Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K ::KONTAKT DO AGENTA Beata Juda501 126 295b.juda@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)