Centrum Wilkowic 2 poziomowy apartament 78m2, 4 pokoje ogródek parking

Opis

Centrum Wilkowic 2 poziomowy apartament 78m2, 4 pokoje ogródek parkingNa sprzedaż nowy, nowoczesny, dwupoziomowy, bezczynszowy apartament wykończony pod klucz zlokalizowany w centrum Wilkowic – ul. Spacerowa.Lokal ma powierzchnię ok. 78m2 i je bardzo przemyślany pod względem funkcjonalnym. Na tą powierzchnię składają się:Parter:- przestronny otwarty salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią,- łazienka z wanną,- wiatrołap.Piętro:- 3 sypialnie,- łazienka z prysznicem.Do lokalu do wyłącznego użytku przynależy również działka ok. 150m2 z 2 miejscami parkingowymi.Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie:- Kuchnia premium dla wymagających. Sercem domu jest nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar z dbałością o każdy detal. Wyposażona w niezawodne systemy BLUM, które gwarantują płynną pracę szuflad i frontów przez lata. Wyjątkowym atutem jest antybakteryjny blat Corian ze zintegrowanym, podwieszanym zlewem – rozwiązanie higieniczne i niezwykle estetyczne. Obecnie zainstalowano płytę indukcyjną, jednak dostępność przyłącza gazowego pozwala na łatwy montaż klasycznej "gazówki",- Łazienki zostały zaprojektowane w duchu nowoczesnego trendu, łącząc funkcjonalność z luksusowym wykończeniem. Dominują w nich wysokiej klasy materiały, takie jak blaty z Corianu, wielkoformatowe płytki ceramiczne czy elementy drewnopodobne, które nadają wnętrzu spójny i elegancki charakter. Łazienka na parterze została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dzięki pełnej zabudowie meblowej pralka i piec są całkowicie niewidoczne, a Ty zyskujesz wygodne miejsce na domowe porządki. Dodatkowy blat roboczy nad pralką to idealna przestrzeń do segregacji ubrań czy przechowywania akcesoriów, co pozwala zachować luksusowy wygląd i pełną funkcjonalność pomieszczenia.- Designerskie detale. Nowoczesny charakter mieszkania podkreślają zintegrowane systemy oświetlenia LED. Precyzyjnie rozmieszczone punkty świetlne w zabudowie kuchennej i szafach robionych na wymiar wydobywają strukturę materiałów i dodają wnętrzu głębi. To połączenie estetyki z funkcjonalnością na najwyższym poziomie,- Ogródek został w pełni zagospodarowany, oferując idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Starannie posiana trawa oraz przemyślane nasadzenia młodych drzewek i krzewów tworzą zieloną enklawę, która z każdym sezonem będzie zyskiwać na uroku i zapewniać coraz więcej prywatności,Zamieszkaj bez stresu i czekania. Ten apartament to idealna propozycja dla osób ceniących czas i spokój. Większość pomieszczeń została już wyposażona w profesjonalne zabudowy meblowe oraz pełne oświetlenie górne, co pozwala na wprowadzenie się niemal natychmiast – wystarczy dokupić łóżko oraz kanapę. Wybierając to mieszkanie, oszczędzasz miesiące oczekiwania na fachowców i rosnące koszty materiałów. Co więcej, istnieje możliwość wykonania dodatkowych mebli w tym samym stylu, co gwarantuje spójność aranżacji.Standard wykończenia apartamentu obejmuje:Budynek murowany z pustaka ceramicznego,Dach płaski pokryty papą, konstrukcja drewniana, sufity na piętrze wykonane z płyt g-k z ociepleniem wełną mineralną 30 cm,Efektowna elewacja ocieplona styropianem, tynk silikonowy,Podłogi – wylewki cementowe, powierzchnie gotowe do położenia płytek lub paneli,Wejście do budynku, chodnik, taras oraz miejsca postojowe wyłożone kostką brukową,Ogrzewanie gazowe z piecem, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni apartamentu zarówno na parterze jak i na piętrze,Okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach cieplnych z roletami zewnętrznymi,Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, stalowe,Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym,Ogrodzenie panelowe w kolorze grafitowym.Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz.Wyposażenie dodatkowe:- kamery zewnętrzne,- klimatyzacja,- sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik,- pralka.Jest to idealna propozycja dla rodzin 2+2.Jednym z największych atutów nieruchomości jest niewątpliwie bardzo atrakcyjne położenie w centrum Wilkowic ul. Spacerowa. W bardzo bliskiej odległości bez potrzeby jazdy samochodem znajdują się m.in.: żłobek, przedszkola, szkoła, kościół, place zabaw, market Dino, restauracja Bunio czy przystanek autobusowy (linia miejska nr 4). Położenie nieruchomości zapewnia również bardzo szybki dojazd zarówno do Leszna jak i Poznania oraz Wrocławia (bliskość drogi S5).Apartamenty położone są w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Z okien rozprzestrzenia się naprawdę ładny widok na park oraz pola uprawne (w większości ziemia klasy 3 - co sprawia, że tak szybko nie wybudują się tam nowi sąsiedzi).Bardzo dobre usytuowanie apartamentu względem stron świata. Ogród i salon skierowane są na zachód.Apartament jest gotowy do zamieszkania.Sprzedaż bezpośrednia, brak prowizji.Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% na podstawie zakupu na FV.Cena brutto: 768.000 złSerdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego: 5737. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · Leszno

Ta oferta

9846 zł/m²

Mediana okolicy

6529 zł/m²

Połowa ofert

5–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wesoły Domek

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pole Nadziei

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.