Dom jednorodzinny w Lesznie Górnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedania przepiękny dom jednorodzinny położony pod lasem na skraju Przemkowskiego Parku Krajobrazowego pomiędzy Bolesławcem a Szprotawą. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotowa nieruchomość to jednopiętrowy, wolnostojący dom całkowicie podpiwniczony o powierzchni całkowitej 165 m2 i powierzchni użytkowej 110 m2, posadowiony na doskonale zagospodarowanej w całości ogrodzonej działce o powierzchni 556 m2 w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej w Lesznie Górnym. Dom składa się z: Na parterze przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem, hol i wiatrołap. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, duża łazienka z wanną i korytarz, z którego prowadzi wyjście na balkon usytuowany od strony ogrodu. W piwnicy letnia kuchnia z meblami na wymiar, pralnia z WC, kotłownia, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Z korytarza w piwnicy wyjście na zadaszony o powierzchni 30 m2 taras za domem. Z tyłu domu duży zadaszony taras o powierzchni 30 m2. Pomieszczenia w domu doskonale doświetlone, ustawne. Obie kuchnie wyposażone w meble kuchenne i sprzęt AGD w zabudowie. Działka zagospodarowana, w całości ogrodzona. Na działce z boku domu podjazd wyłożony kostką. Przed domem rabaty z kwitami i krzewami ozdobnymi, za domem trawnik oraz mały domek gospodarczy. STAN TECHNICZNY: - Dom w bardzo dobrym stanie technicznym - świeżo po kapitalnym remoncie i termomodernizacji. Nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia się. - Na dachu blachodachówka i panele fotowoltaiczne ustawione na wszystkie cztery strony świata. - Okna PCV z roletami zewnętrznymi. - Instalacja elektryczna miedziana, wodna PCV. - Ogrzewanie centralne - dwa rodzaje: elektryczne i alternatywnie piec na paliwo stałe. Grzejniki panelowe, instalacja miedziana. Dodatkowo kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Ponadto w obu łazienkach poza grzejnikami ogrzewanie podłogowe. W piwnicy również wszystkie pomieszczenia ogrzewane. - Na podłogach w całym domu za wyjątkiem piwnicy panele winylowe, w piwnicy płytki. - Dom wyposażony w rolety zewnętrzne, fotowoltaikę 11 kWp, monitoring oraz wideofon. - Automatyczne nawadnianie ogrodu, zdalne sterowanie z telefonu komórkowego. MEDIA: - prąd: - siła; - woda z sieci wodociągowej; - kanalizacja miejska; - światłowód; - w ogrodzie dwie studnie - jedna o głębokości 18,5 m, druga o głębokości 6 m. LOKALIZACJA: - Leszno Górne to dobrze zagospodarowana i urządzona wioska położona na skraju Przemkowskiego Parku Krajobrazowego. przy drodze krajowej łączącej Bolesławiec i autostrady A4 oraz A18 ze Szprotawą, Nową Solą oraz Zieloną Górą. - Dom posadowiony jest tylko 50 m od urokliwego czystego i pachnącego świerkami lasu. W lesie wytyczone, zadbane ścieżki spacerowe. - W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna; - Szkoła podstawowa i przedszkole 150 m od nieruchomości; - Blisko sklep spożywczy wielkopowierzchniowy, przystanek autobusowy, poczta, kościół, boisko sportowe, plac zabaw i siłownia, - Do stacji kolejowej 500 m. Połączenia kolejowe z takimi miejscowościami jak Żary, Legnica, Wrocław oraz Forst Lausitz i Tuplice. - Blisko do Szprotawy i Bolesławca. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo wysoki standard. Nie wymaga nakładów finansowych. - Nowe Panele fotowoltaiczne. - Dwa rodzaje ogrzewania do wyboru. - Zdalne nawadnianie ogrodu. - Dwie własne studnie, poza wodą z sieci. - Duży taras z zadaszeniem. - Możliwość w razie potrzeby stworzenia w przyziemiu małego mieszkania jednopokojowego z własną kuchnią i łazienką. - Blisko urokliwy las ze ścieżkami spacerowymi. Czyste, zdrowe powietrze. Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań, tel. 883356471 Piotr Mularski Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Nie ta oferta ? Mamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicach – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Sprawdź więcej na naszej stronie: www.polnoc.pl Sprzedajesz nieruchomość? Bezpłatnie określimy realną cenę rynkową Twoją ofertę przekażemy także do 70 oddziałów PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI w całej Polsce Zadbamy o prezentację, promocję i wszystkie formalności Za nami setki skutecznych transakcji – działamy sprawnie i bezpiecznie Planujesz zakup nieruchomości na kredyt ? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie załatwić wszystkie formalności Wspólnie z naszym partnerem – Notus Finanse – oferujemy kompleksowe wsparcie : Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową Porównamy oferty z wielu banków i znajdziemy najlepszą opcję Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszego kroku aż po wypłatę środków Zadzwoń lub napisz – chętnie doradzimy Zapraszamy do naszego biura – również w soboty. Porozmawiamy spokojnie o Twoich potrzebach i możliwościach działania. Nasi doradcy: Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości tel. 883-356-471; pmularski@polnoc.pl Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych (Notus Finanse) tel. 512 490 669; sylwia.szczepaniak@notus.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI – Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec tel. biura: +48 75 646 70 71 pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 9:00–13:00 Kupujesz, sprzedajesz lub szukasz finansowania? Zaufaj sprawdzonym specjalistom – działamy konkretnie, rzetelnie i skutecznie.