Kamienica w centrum z dużym parkingiem

Opis

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU Atrakcyjna, dochodowa kamienica inwestycyjna lub siedziba Twojej firmy w centrum Leszna z dużym parkingiem Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, dochodową kamienicę położoną w ścisłym centrum Leszna. Dzięki doskonałej lokalizacji, dużemu parkingowi na 14 miejsc parkingowych i w pełni wynajętym lokalom, nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną. Ta kamienica to także idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności. Jeśli szukasz prestiżowej lokalizacji na biuro, kancelarię, klinikę, szkołę językową, salon kosmetyczny czy inną działalność usługową, ta kamienica zapewnia Ci zarówno przestrzeń, jak i doskonałą widoczność. Możesz część budynku przeznaczyć na własne potrzeby, a resztę wynająć, co pozwoli na częściowe finansowanie inwestycji. Kamienica o powierzchni 170 m2 jest położona na działce o pow. 824 m2, ma trzy nadziemne kondygnacje (parter, piętro, poddasze), piwnicę oraz 2 garaże i pomieszczenie gospodarcze. Obecnie wszystkie pomieszczenia w kamienicy są wynajęte różnym firmom na długoterminowe umowy najmu, głównie to lokale biurowe. Każda firma dysponuje własnym, niezależnym wejściem, co zwiększa funkcjonalność i wygodę użytkowania. Ogrzewanie: c.o. gazowe, okna: drewniane. Rozkład pomieszczeń i działki: • Parter: 1 duży lokal biurowy (3 pomieszczenia), zaplecze socjalne, WC, osobne WC na klatce schodowej. • Piętro: 3 pomieszczenia biurowe, klatka schodowa. • Poddasze: 2 pomieszczenia biurowe, małe pomieszczenie socjalne, WC. • Piwnica: cała kamienica podpiwniczona - dodatkowa przestrzeń magazynowa. •Działka i garaże: 2 garaże oraz pomieszczenie gospodarcze, które również są obecnie wynajmowane. 13 miejsc parkingowych, duży parking wyłożony kostką brukową. Całość jest ogrodzona. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego budynku o pow. około 180m. Idealna inwestycja lub miejsce na Twoją firmę! Budynek znajduje się w doskonałym punkcie miasta, przy bardzo dużym natężeniu ruchu pieszo-jezdnego. Wśród lokali handlowo-usługowych, w pobliżu Biedronki, szkół i innych punktów użyteczności publicznej, co zwiększa jego atrakcyjność dla przyszłych najemców i klientów. Położenie przy głównej drodze gwarantuje widoczność, prestiż i wygodny dostęp. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego. Zapraszamy na prezentację - przekonaj się, jak ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania. Termin wydania: od zaraz. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. (użyj formularza kontaktowego) tel. (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · Leszno

Ta oferta

6162 zł/m²

Mediana okolicy

5641 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 4

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczyńskich

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Pole Nadziei

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. M. Skłodowskiej-Curie

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nova Clinic

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.