Lesznowola i 5 pokoii i bez pcc

Opis

SPRZEDAŻ | 170 M2 | LESZNOWOLA - ŁOZISKA I 1 549 000 zł KAMERALNA INWESTYCJA ! ZAKUP BEZ PCC I BEZ PROWIZJI AGENCJI. Przedmiotem sprzedaży jest lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 170 m2. Lokale są połączone garażami - część mieszkalna jest w pełni niezależna, co daje maksymalną prywatność. Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni 400m2 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Parter o pow. 73,46 m2 Pokój dzienny 36,52 m2 Kuchnia 6,42 m2 Przedsionek 6,06 m2 Pom. gospodarcze 4,38 m2 w.c. 0,94 m2 Garaż 19,14 m2 Piętro o pow. 64,88 m2 Pokój 9,01 m2 Pokój 9,75 m2 Sypialnia 13,91 m2 z łazienką 4,05 m2 i garderobą 2,54 m2 Łazienka 3,69 m2 Pokój 13,91 m2 Hall 8,95 m2 Poddasze - 32,08 m2 Domy zlokalizowane będą w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, przy cichej bocznej ulicy. MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY fundamenty - beton b25 zbrojony, ściany konstrukcyjne - z cegły palonej Porotherm Winerbergera grubości 25 cm, ściany między-lokalowe z cegły akustycznej WINERBERGER ACU, stropy - monolityczne żelbetonowe B25, dach - więźba dachowa konstrukcja drewniana, pokrycie blachą na rąbek BUD-MAT. INSTALACJE WEWNĘTRZNE System instalacji rekuperacji w całym domu BEZ rekuperatora ,rekuperator za dopłatą 16 tys zł, Ogrzewanie podłogowe w całym domu firmy TECE, Pompa ciepła, Rura do podłogówki perfekt, Instalacja wodna firmy Detalimet, kanalizacja megaplast, Kanalizacja miejska grawitacyjna, Instalacja elektryczna, Instalacji alarmowa, Brama garażowa Krisspol, Okna PCV trzyszybowe AWANTE profil Salamander, salon na parterze z oknem HST przesuwne, Drzwi zewnętrzne firmy Wikend antywłamaniowe, Przed lokalami dwa miejsca parkingowe z bramą wjazdową przesuwną. IZOLACJA PRZECIW WODNA Fundamenty tytan hydroizolacja - masa bitumiczna, Izolacja Poprzeczna folia fundamentowa grubości 1 mm. IZOLACJA TERMICZNA Ławy fundamentowe hydrodur gr 12 CM, Ściany zewnętrzne styropian 15 cm system ociepleń CABE Lambla 033, Posadzki parter styrobeton grubości 15 cm piętra i poddasze styrobeton 10 cm, Tynki wewnętrzne gipsowowapienne Knaupf kat. III gat. I, Posadzki lokalowe cementowe Forfange DYLATOWANE, Tynk zewnętrzny silikonowo silikatowy system Kabe, Parapety w kolorze okien do wyboru złoty dąb, antracyt, winchester. ODDANIE INWESTYCJI NA JESIENI 2027 R. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Łaziska leżą przy granicy z Piasecznem. Kluczowym atutem komunikacyjnym jest bliskość trasy S7 (węzeł Lesznowola), co pozwala na dojazd do centrum Warszawy w ok. 20-30 minut. Dla niezmotoryzowanych w odległości kilkunastu minut piechotą znajduje się stacja PKP z dojazdem do lotniska im. Chopina, Śródmieścia, czy na drugą stronę nadwiślańskiej Warszawy - kolejką SKM. W niedalekiej odległości od budynków znajdują się wszystkie niezbędne placówki społeczne (centra handlowe, centra rozrywki, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, stacja PKP/SKM). Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517209655 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bogucki

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pluszowy Miś"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krótka 02

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.