Niższa cena, Dom z widokiem na góry | Siekierczyna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany w urokliwej miejscowości Siekierczyna, w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy. Nieruchomość dostępna jest w nowej, obniżonej cenie, co czyni ją wyjątkowo korzystną propozycją na lokalnym rynku. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą codziennego życia a bliskością natury oraz pięknych, górskich krajobrazów.Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno dla rodziny, jak i gości. Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy jasne, otwarte wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala w pełni korzystać z uroków otoczenia.Pokoje na poddaszu są ustawne, a balkony oferują piękne widoki na okoliczne góry i zieleń. Dodatkowym atutem jest obecność pralni oraz funkcjonalnych pomieszczeń pomocniczych, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania domu.Całość uzupełnia duża, zadbana działka, dająca poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy rekreacyjnej, przez ogród, po miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. To dom, który łączy solidne wykonanie, praktyczne rozwiązania i wyjątkową lokalizację, a dzięki obniżonej cenie stanowi szczególnie atrakcyjną ofertę. ** Atuty nieruchomości**• Wyjątkowa lokalizacja – dom położony w spokojnej, kameralnej okolicy z nową zabudową jednorodzinną, gwarantującej ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: szkoła – 1,4 km, sklep spożywczy – 1 km, a do centrum Limanowej jest tylko 3,9 km, co łączy wygodę życia blisko miasta z urokiem spokojnej, zielonej okolicy.• Malownicze widoki na okoliczne góry i tereny zielone – idealne miejsce do relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku• Duża działka o powierzchni 1838 m² – zapewnia przestrzeń, swobodę aranżacji oraz poczucie prywatności• Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną• Przestronny salon z wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem• Kominek z rozprowadzeniem ciepła, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę• Balkony na poddaszu z pięknymi widokami, podnoszące komfort użytkowania sypialni• Duży, wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowym poddaszem• Domek letni na działce – doskonały jako przestrzeń rekreacyjna • Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury• Dodatkowym i niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja, która zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Dzięki temu dom jest jasny, ciepły i przytulny, a naturalne światło podkreśla komfort codziennego życia oraz pozwala w pełni cieszyć się przestrzenią i widokami.**Dane techniczne budynku mieszkalnego**• Budynek wzniesiony w latach 2011–2013, oddany do użytkowania we wrześniu 2013 roku, wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii z pustaków ceramicznych Wienerberger• Żelbetowe fundamenty, stropy, schody i balkony, gwarantujące trwałość i stabilność konstrukcji• Dach pokryty blacho-dachówką – estetyczny i odporny na warunki atmosferyczne• Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co zapewnia dobrą izolację cieplną• Elewacja wykończona tynkiem• Okna PCV, dwuszybowe – zapewniające komfort cieplny i akustyczny• Stolarka drzwiowa wewnętrzna z płyty MDF• Infrastruktura techniczna: prąd, gaz, woda ze studni, szambo 8 m³ • Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe, obejmujące ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami oraz grzejniki w pozostałych częściach domu, co zapewnia komfort cieplny i funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest kominek z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę i wspomaga efektywne ogrzewanie całego budynku.• Powierzchnia użytkowa budynku 106,8 m²**Rozkład pomieszczeń**Parter – 60 m²:• Pokój dzienny z kuchnią i wyjściem na taras – 37 m², spiżarka, pokój, wiatrołap i hall, schowek pod schodami, łazienka – 4,4 m²Poddasze – 46,8 m²:• 2 pokoje z balkonami – 11,5 m² i 11,3 m², pokój – 9 m², łazienka – 6 m², pralnia, hall**Garaż i zabudowania dodatkowe**• Garaż wolnostojący, murowany, ocieplony, pokryty blacho-dachówka• Powierzchnia budynku garażu: 89,88 m² w tym: garaż: 39,88 m², pomieszczenie gospodarcze: 15,36 m², poddasze: 34,64 m²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Limanowa

Ta oferta

5712 zł/m²

Mediana okolicy

6148 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kasztanek

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarska Ogólna

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Cechu Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Słoneczko nr 3

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  520 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.