DOM z widokiem na Jezioro Rożnowskie – LIPIE - GRÓDEK

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA PANORAMICZNY WIDOK, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ JEZIORA I GOTOWY MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO W SERCU GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEMNa sprzedaż dom położony w miejscowości Lipie, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Rożnowskiego. Kameralna lokalizacja, rozległe tarasy z widokiem na wodę oraz funkcjonujący od kilku lat najem krótkoterminowy tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia domu: 147 m²- powierzchnia działki: 700 m²- dom jednorodzinny z lat 90-tych- około 50 m od Jeziora Rożnowskiego- widok na jezioro z salonu, kuchni, jadalni, sypialni i tarasów- gotowy obiekt noclegowy mogący pomieścić grupę do 12 osób- kominek, duży taras, murowany grill, światłowód i monitoringMEDIA:- wodociąg- szambo- ogrzewanie gazoweUKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE- parter: 2 łazienki, salon, pralnia, kotłownia, przedpokój- piętro: salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duży taras wokół domu- 2 piętro: łazienka + sypialnia z widokiem (dwa podwójne łóżka) + sypialnia z widokiem (jedno podwójne łóżko)- poddasze: otwarta przestrzeń z 3 podwójnymi łóżkami (wydzielone dwie półotwarte sypialnie)- dodatkowo: 2 garaże (o łącznej powierzchni 47 m² ) oraz 74 m² przestrzeni pod tarasem i garażami do własnej aranżacji LOKALIZACJAMiejscowość Lipie, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądeckiINFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE- nieruchomość już funkcjonuje jako obiekt noclegowy – najem prowadzony jest od ok. 3 lat;- obecny model najmu obejmuje cały dom, bez uzależnienia ceny od liczby osób;- obiekt jest przygotowany do obsługi grup do 12 osób i posiada 3 łazienki oraz 3 miejsca postojowe;- 2,5 km do Gródka - obiekt posiada elementy podnoszące atrakcyjność najmu: kominek, duży taras, murowany grill, plac zabaw (huśtawki, piaskownica), duży stół do ping-ponga w garażu, rowery do użytku gości (4 duże, kilka dziecięcych), światłowód i monitoring zewnętrzny- część domu została wyremontowana w 2026 roku - wszystkie okna wymienione w 2024 roku - licznik gazu wymieniony w 2025 roku- licznik prądu wymieniony w sierpniu 2026 roku- dodatkowa siła na zewnątrzTo nieruchomość, której wartość tworzą nie tylko lokalizacja i powierzchnia, ale przede wszystkim WIDOK, BLISKOŚĆ JEZIORA, GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I NIEPOWTARZALNY KLIMAT.PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU :)Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy :)INFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-220-DS-DUO001/1/14