Dom w Lipce - 240 m2, pom. gosp. 60 m2, działka1496 m2

Opis

Nieruchomość o dużych możliwościach adaptacyjnych (dwa budynki) – Lipka, centrumOferuję na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w ścisłym centrum miejscowości Lipka w powiecie Złotowskim. Ze względu na swoją specyfikę, podział przestrzeni na dwa obiekty mieszkalne oraz korzystny układ geodezyjny, kompleks posiada duży potencjał adaptacyjny. Może zostać zaaranżowany pod kątem potrzeb inwestycyjnych (np. na niezależne mieszkania pod wynajem) lub dla wielopokoleniowej rodziny.Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych (w których wydzielono również pomieszczenia gospodarcze) oraz odpowiednio dwóch działek o łącznej powierzchni 1496 m². Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste.PRZESTRZEŃ MIESZKALNA (łączna powierzchnia ok. 240 m²) Na ofertę składają się dwie działki gruntowe zabudowane dwoma budynki mieszkalnymi. Są to obiekty piętrowe, wzniesione w technologii tradycyjnej, ze skośnymi dachami krytymi w większości papą oraz drewnianą stolarką okienną. Budynki wymagają nakładów remontowych i kompleksowej modernizacji, co pozwala na ich dokładne dostosowanie do własnych planów.Układ pomieszczeń i struktura: Sumarycznie w obu budynkach znajduje się 7 pokoi, 3 oddzielne kuchnie oraz 3 łazienki.Komunikacja: Budynki posiadają łącznie 4 niezależne wejścia. Taki układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie do 4 samodzielnych lokali mieszkalnych (rozmieszczonych w obu obiektach) lub stworzenie komfortowych przestrzeni dla kilku rodzin.Media: Do nieruchomości doprowadzone są media miejskie: prąd, woda oraz kanalizacja.Ogrzewanie: W części pomieszczeń funkcjonuje obecnie ogrzewanie węglowe. Stan ten umożliwia przyszłemu nabywcy skorzystanie z aktualnych programów dofinansowań rządowych na wymianę źródła ciepła i termomodernizację.DZIAŁKA I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE (1496 m²) Posesja mieści się w centralnej części miejscowości, jest w pełni ogrodzona i zapewnia odpowiednią prywatność. Na terenie działki znajduje się również ogród.Pomieszczenia gospodarcze: W obu budynkach mieszkalnych znajdują się pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 60 m². Nie stanowią one osobnych budynków, lecz integralną część obiektów mieszkalnych. Mogą pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza magazynowego.Stan prawny i podział: zabudowania znajdują się na dwóch odrębnych działkach gruntowych, z których każda posiada własną księgę wieczystą. Daje to pełną swobodę w dysponowaniu gruntem w przyszłości, w tym możliwość formalnego podziału i ewentualnej odsprzedaży jednej z działek.Dom położony jest w spokojnej wsi. W pobliżu znajdziesz:Aptekę "Nowa 1" (102 m)Bank Spółdzielczy w Lipce (145 m)Supermarket "Dino" (407 m)Przystanki autobusowe (169 m i 349 m)Dworzec PKP Lipka Krajeńska (345 m)Supermarket BiedronkaPrzychodnia zdrowiaUrząd GminyKościółINFORMACJE KONTAKTOWEKontakt wyłącznie telefoniczny. Uprzejmie informuję, że nie odpowiadam na wiadomości e-mail, wiadomości SMS oraz wiadomości przesyłane za pośrednictwem portali ogłoszeniowych.Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego, lecz należy je traktować jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipka, ul. IV Dywizji Piechoty

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa 1

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipka Krajeńska

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.