Dom jednorodzinny Lipnica Wielka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM LIPNICA WIELKA | ok. 223 m² | działka 1132 m²PRZESTRONNY DOM Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI BLISKO JEZIORA ORAWSKIEGO I GRANICY ZE SŁOWACJĄNa sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA DOMEM WOLNOSTOJĄCYM, położona w miejscowości Lipnica Wielka, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz górskiego krajobrazu Orawy.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących:DOMU WIELOPOKOLENIOWEGONIERUCHOMOŚCI POD WYNAJEMDOMU Z DUŻYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYMINWESTYCJI W ROZWIJAJĄCEJ SIĘ LOKALIZACJINAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia domu: ok. 223 m²Powierzchnia działki: 1132 m²Działka ewidencyjna: nr 19300Forma własności: współwłasność - czyste księgi!Powierzchnia zabudowy:✔ budynek mieszkalny ok. 92 m²✔ budynek gospodarczy ok. 170 m²✔ rok oddania do użytkowania: 1982 r.TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA✔ budynek murowany, tradycyjny✔ dach pokryty blachodachówką✔ stolarka drewniana✔ nowsze okna na kondygnacjach 0 i 1✔ budynek w pełni wykończony✔ poddasze z możliwością adaptacji✔ elewacja wykończona dekoracyjnym tłuczonym szkłemROZKŁAD POMIESZCZEŃPoziom 0:✔ otwarta kuchnia z salonem✔ łazienka✔ schowek✔ korytarzPoziom 1:✔ 3 pokoje✔ łazienka✔ korytarzPoziom 2:✔ 2 pokoje✔ łazienka✔ kuchnia✔ korytarzPoddasze:✔ przestrzeń do adaptacji według własnych potrzebMEDIA I INSTALACJE✔ centralne ogrzewanie piec na eko-groszek✔ wodociąg gminny✔ dodatkowo studnia głęboka (7-kręgowa)✔ kanalizacja gminna✔ energia elektrycznaZABUDOWA DODATKOWANa działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 170 m², stanowiący doskonałe zaplecze magazynowe, warsztatowe lub możliwość dalszej adaptacji.LOKALIZACJA LIPNICA WIELKA / ORAWANieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji łączącej spokój z wygodnym dostępem do codziennych usług oraz terenów rekreacyjnych.Odległości:Jezioro Orawskie ok. 1200 mgranica ze Słowacją ok. 5400 msklep spożywczy ok. 1000 mkościół ok. 1100 mszkoła podstawowa i przedszkole ok. 1200 mrestauracja ok. 1300 mBabiogórski Park Narodowy ok. 13 kmATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ DUŻA POWIERZCHNIA DOMU✔ MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA NIEZALEŻNYCH LOKALI✔ IDEALNA DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ✔ BUDYNEK GOSPODARCZY O DUŻEJ POWIERZCHNI✔ SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA✔ BLISKOŚĆ JEZIORA ORAWSKIEGO I SŁOWACJI✔ DUŻY POTENCJAŁ WZROSTU WARTOŚCIPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYBudynek przystosowany jest do funkcjonowania jako kilka niezależnych mieszkań, co daje możliwość:✔ wynajmu długoterminowego✔ najmu turystycznego✔ stworzenia apartamentów pracowniczych✔ prowadzenia działalności noclegowej✔ bezpiecznej lokaty kapitałuDodatkowym atutem jest planowana budowa drogi szybkiego ruchu na trasie Słowacja Kraków, co może znacząco zwiększyć atrakcyjność regionu.PODSUMOWANIE:To NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY DUŻĄ PRZESTRZEŃ, FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY a takie oferty pojawiają się coraz rzadziej.Jeśli szukasz miejsca, gdzie:✔ możesz wygodnie zamieszkać z rodziną✔ masz możliwość dodatkowego dochodu z najmu✔ cenisz ciszę, naturę i przestrzeń✔ inwestujesz w rozwijający się region ta oferta spełni Twoje oczekiwania.INFORMACJE DODATKOWE✔ wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający✔ Nieruchomość wymaga drobnego remontu - według uznania : )INFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-93-DS-DUO001/2/14