Blisko centrum z widokiem na góry

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący *** *** *** Na sprzedaż dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do zamieszkania w bliskiej odległości do centrum Bielska-Białej i z pięknym widokiem na góry. Lokalizacja: Dom znajduje się w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej 292, w dzielnicy Lipnik, w drugiej linii zabudowy od ruchliwej drogi, co zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem w dzielnicy Lipnik, blisko infrastruktury miejskiej, lecz oddalony od głównej drogi (w drugiej linii zabudowy). Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 215,31 m², dwie kondygnacje + kotłownia w piwnicy o pow. ok 20 m2. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU zabudowa jednorodzinna i usługowa). Działka nr 6836 o powierzchni 2869 m² zostanie podzielona na mniejsze działki: Działka inwestycyjna od strony ul. Krakowskiej o powierzchni około 1100 m² Działka z domem, o powierzchni około 1700 m² Spadek terenu wynosi około 15% w kierunku południowym, co gwarantuje niepowtarzalny widok na góry i poczucie przestrzeni, dodając uroku całej nieruchomości. Na dzień dzisiejszy (przed podziałem) teren jest w całości ogrodzony, z utwardzonym parkingiem od strony ul. Krakowskiej. Możliwość podziału działki w inny sposób wówczas cena nieruchomości może ulec zmianie. Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet. Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, wyjście na taras Poddasze: 3 sypialnie, możliwość zrobienia drugiej kuchni, łazienka, miejsce na garderoby i składziki Piwnica: kotłownia Standard i wykończenie: Rok budowy: 1994, remont w 2021 (ocieplenie, elewacja, okna drewniane 3-szybowe, dach) Stan wnętrza: dobry, do zamieszkania lub odświeżenia Materiał budowy: cegła pełna 12 cm pustka 1 cm pustak ceramiczny Max 19 cm Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachą Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek Dodatkowe udogodnienia: Dom zapewnia komfort życia rodzinie wielopokoleniowej, a jego położenie wśród innych domów jednorodzinnych zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Wiele dodatkowych pomieszczeń, oprócz podstawowych pokoi, oferuje wygodę i przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Lipnik, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją doskonałą inwestycją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonała komunikacja: 500 m do zjazdu na S1 100 m do przystanku autobusowego 3 km do centrum miasta (ok. 7 minut samochodem, 12 minut komunikacją miejską) Jeśli szukają Państwo miejsca, które łączy komfort zamieszkania z pięknym widokiem, z bliską odległością do pełnej infrastruktury, miasta zapraszamy do kontaktu! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3860/3123/ODS/15/10