Przestronny dom w Lipowej Górze Zachodniej / Szczytnie

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Szczytno

Ta oferta

3524 zł/m²

Mediana okolicy

5719 zł/m²

Połowa ofert

4–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mazury Invest Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrodzenia

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Stara

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Jędrzeja Śniadeckiego

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronny, murowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 249,75 m (powierzchnia całkowita z piwnicą wynosi aż 320,02 m), usytuowany na działce o powierzchni 1684 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Lipowa Góra Zachodnia, bezpośrednio na granicy ze Szczytnem (wylot w kierunku Biskupca, zaledwie 1 km od centrum miasta).Dzięki pełnemu podpiwniczeniu o wysokości 2,50 m z niezależnym wejściem z zewnątrz, budynek stwarza idealne warunki do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności usługowej (np. gabinet kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub pracownia).Szczegóły techniczne budynkuDom wybudowany został w 2005 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryto solidną dachówką cementową, a w całym budynku zamontowano stolarkę okienną PCV. Dom jest w dobrym stanie technicznym, wymagającym odświeżenia. Nieruchomość posiada 3 źródła ogrzewania: piec gazowy, piec na węgiel/drewno z przystawką na trociny (tzw. trociniak) oraz kominek z płaszczem wodnym podłączony do instalacji CO.Rozkład pomieszczeń (ponad 320 m powierzchni)Budynek charakteryzuje się niezwykle przestronnym, komfortowym układem stref:Wysoka piwnica (wysokość 2,50 m z osobnym wejściem z zewnątrz):- Duże pomieszczenie (ok. 41 m) doskonałe pod salon kosmetyczny, studio masażu, gabinet lub salę rekreacyjną,- Dwa pomieszczenia gospodarcze (14 m oraz 15,5 m),- Kotłownia (14 m),- Korytarz (17 m).Parter:- Słoneczny salon z jadalnią (41 m) i wyjściem na ogród,- Oddzielna kuchnia (13 m),- Pokój / gabinet (14 m),- Łazienka z WC (5,6 m),- Wiatrołap (5,6 m),- Korytarz (12 m),- Garaż w bryle budynku (20 m) wyposażony w kanał samochodowy.Poddasze użytkowe:- 4 bardzo duże, ustawne pokoje/sypialnie (ok. 20 m każdy),- Oddzielna garderoba (16,5 m),- Łazienka (15 m),- Korytarz (12 m).Działka i zagospodarowaniePosesja o powierzchni 1684 m ma kształt foremnego prostokąta. Działka jest w całości szczelnie ogrodzona, porośnięta zadbanym trawnikiem oraz dorodnymi krzewami ozdobnymi. Podjazd pod garaż, opaska wokół budynku oraz taras zostały wyłożone kostką brukową. Na posesji posadowiono drewniany budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy oraz drewutnię.Media i dojazdGminna sieć wodociągowa, kanalizacja, prąd oraz gaz.Dojazd gminną drogą asfaltową.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość położona jest w Lipowej Górze Zachodniej, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Szczytna druga strona ulicy to już teren miasta. Do ścisłego centrum Szczytna jest zaledwie 1 km, co pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury pieszo lub autem w 2 minuty. W bliskiej odległości jest szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, stadion miejski oraz sklep spożywczy. Działka z jednej strony graniczy z drogą krajową nr 57 (kierunek Biskupiec), co zapewnia bezproblemowy, szybki wyjazd z miasta oraz doskonałą widoczność pod reklamę prowadzonej działalności.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny, nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych i hipotek.Atuty nieruchomości- Ponad 320 m powierzchni całkowitej z 5 sypialniami i dużym salonem 41 m,- Wysoka piwnica (2,50 m) z niezależnym wejściem gotowa przestrzeń pod gabinet, usługi lub biuro,- Garaż w bryle budynku z kanałem samochodowym,- Pełne media: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz,- Trzy alternatywne źródła ogrzewania (gaz, kominek z płaszczem wodnym, węgiel/drewno/trociny),- Duża, szczelnie ogrodzona działka 1684 m z brukowanym podjazdem i tarasem,- Lokalizacja bezpośrednio przy granicy Szczytna 1 km od centrum.KontaktZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej przestronnej nieruchomości.Zadzwoń i umów się na spotkanie:Tel.:535-663-601