SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Całoroczny dom w Brajnikach - 240 m do jeziora

Brajniki, Jedwabno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 77,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 8119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 119 zł/m²
Mediana okolicy: 9 057 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Jedwabno
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 77,6 m² (Jedwabno) kosztuje 8 119 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 9 057 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Jedwabno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · Jedwabno

Ta oferta: 8119 zł/m²
Mediana okolicy: 9057 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mazury Invest Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowym Dworze
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieKominkowe

Pow. całkowita77,60 m²

Pow. działki1 109 m²

PowiatSzczycieński

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy na sprzedaż murowany dom rekreacyjny z funkcją całoroczną o powierzchni użytkowej 77,60 m, położony w cichej i urokliwej miejscowości Brajniki (gmina Jedwabno). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1109 m, zaledwie 240 metrów od Jeziora Brajnickiego.Szczegóły nieruchomościBudynek wybudowany został w 2009 roku. Jest to solidna konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, a w całym budynku zamontowano stolarkę okienną PCV. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest zadbany, w pełni gotowy do użytkowania, z możliwością ewentualnego odświeżenia według własnego uznania.W domu zainstalowano wydajne ogrzewanie kominkowe z systemem dystrybucji gorącego powietrza rozprowadzonym do wszystkich pomieszczeń, co pozwala na komfortowy wypoczynek i zamieszkanie o każdej porze roku, również zimąFunkcjonalny rozkład pomieszczeńNa parterze znajduje się słoneczny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na taras wypoczynkowy), oddzielna sypialnia, łazienka z WC oraz wiatrołap. Na poddaszu użytkowym są dwa ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon) oraz druga łazienka z WC. Dwie niezależne łazienki (po jednej na każdej kondygnacji) znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.Działka i zagospodarowanieNieruchomość posadowiona jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 58/47 o powierzchni 1109 m (kształt nieregularny, zbliżony do trapezu). Całość posesji ogrodzona jest siatką, a wzdłuż ogrodzenia posadzono wysokie, gęste tuje, które tworzą zwartą, zieloną ścianę odgradzającą od otoczenia. Teren jest płaski, porośnięty trawnikiem, co zapewnia dużo wolnej przestrzeni do rekreacji, montażu placu zabaw, balii ogrodowej czy altany grillowej.Media i dojazdNieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji oraz prądu. Dojazd do posesji drogą szutrową. LokalizacjaBrajniki to spokojna, mazurska enklawa w otoczeniu czystych jezior i lasów:- Jezioro Brajnickie: Zaledwie 240 m od wyjścia z działki. Do urządzonej plaży gminnej z bezpiecznym zejściem dzieli posesję spacerem jedynie 460 m.- Jezioro Świętajno / Narty (2,2 km): W odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem znajduje się jeden z najczystszych zbiorników w Polsce (I klasa czystości wody), znany z krystalicznej wody, piaszczystego dna i bogatej infrastruktury turystycznej (bazy nurkowe, szkoły windsurfingu, wypożyczalnie sprzętu wodnego, restauracje, strefy SPA).W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa letniskowa i całoroczna.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, wolna jest od jakichkolwiek obciążeń finansowych czy zadłużeń.Atuty nieruchomości- Zaledwie 240 m do Jeziora Brajnickiego (460 m do plaży gminnej) oraz 2,5 km do jeziora Świętajno (I klasa czystości),- Wygodny układ z 2 łazienkami (po jednej na każdym poziomie),- Pełne media: wodociąg, kanalizacja gminna oraz prąd,- Gotowy produkt pod wypoczynek własny lub rentowny wynajem turystyczny,Nieruchomość znakomicie sprawdzi się jako prywatna baza wypoczynkowa na weekendy i urlopy, a także jako rentowna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednym z najchętniej odwiedzanych rejonów Mazur.KontaktZapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.Zadzwoń i umów się na spotkanie:Tel.:535-663-601