Posiadłość z domem 200 m² i stajnią na 2,4 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa posiadłość na działce 2,4214 ha – dom mieszkalny 200 m² + magazyny 400 m² + stajnia - Lipowa, gmina Dąbrowa Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną i funkcjonalną nieruchomość położoną w spokojnej miejscowości Lipowa, obejmującą działkę rolną o powierzchni 2,4214 ha, zabudowaną domem mieszkalnym oraz kompleksem magazynowo-gospodarczym o łącznej powierzchni ok. 400 m². Idealna oferta dla inwestorów, rolników, przedsiębiorców oraz osób poszukujących większej przestrzeni do życia i pracy. I. DOM MIESZKALNY – ok. 200 m² Parter Przestronny korytarz z czterema niezależnymi wyjściami. Podłogi wyłożone kaflami – łatwe w utrzymaniu. Sypialnia gościnna, dodatkowy pokój. Łazienka z prysznicem. Biuro z klimatyzacją oraz wbudowaną szafą pancerną. Kotłownia: ogrzewanie olejowe, zbiornik 1500 l. Zmiękczacz wody plus pompa ciepła Możliwość rozprowadzenia ogrzewania do stajni i magazynów. Elektryczne rolety zewnętrzne, monitoring wewnątrz i na zewnątrz Piętro Drewniane schody prowadzące do jasnego salonu połączonego z kuchnią. Wyjście na przestronny taras od strony zachodniej, wyposażony w nowe meble. Kuchnia: kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka. Strefa sportowa: orbitrek, ławka do ćwiczeń, wioślarz oporowy. Łazienka z wanną i WC. Garderoba z zabudową. Trzy pokoje: sypialnia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia (w tym jeden z balustradą). Dostęp do poddasza. II. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE – łącznie ok. 400 m² Magazyn 1 – ok. 200 m² Dwie bramy wjazdowe. Ocieplony, z nową posadzką. Wysokość ok. 2,5 m. Magazyn 2 – ok. 200 m² Połączony bezpośrednio z domem. Dwa niezależne WC. Pomieszczenie biurowe. Niższa zabudowa – idealna pod warsztat, przetwórnię, zaplecze usługowe. Stajnia – ok. 200 m² Połączona bezpośrednio z domem. Z rozprowadzonym ogrzewaniem Wydzielone boksy dla koni III. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża działka rolna 2,4214 ha – możliwość hodowli, prowadzenia działalności, adaptacji pod stajnię lub agroturystykę. Dom z elektrycznymi roletami i klimatyzacją. Kompleks magazynowy z bezpośrednim połączeniem z częścią mieszkalną. Spokojna lokalizacja, duża prywatność i piękne widoki. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wiele możliwości wykorzystania budynków. IV. DLA KOGO? Osób poszukujących przestronnej posiadłości na wsi. Przedsiębiorców potrzebujących miejsca do prowadzenia działalności. Rolników, hodowców, właścicieli koni. Inwestorów planujących agroturystykę lub najem powierzchni magazynowych. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) Mariusz Staś, tel. 664 733 941