SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący przy lesie w Lisówkach

Lisówki, wielkopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 214 zł/m²
Mediana okolicy: 7 429 zł/m²; ta oferta: +77,9%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Lisówki) kosztuje 13 214 zł za m² — 77,9% więcej niż mediana 7 429 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z drewna przy lesie | 2600 m² pięknej działki | Lisówki Wyjątkowy dom w otoczeniu natury - przestrzeń, prywatność i komfort blisko Poznania. Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom z 2021 roku o powierzchni 140 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2600 m², przy ul. Jastrzębiej w Lisówkach, w gminie Dopiewo. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Miejsca, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się zielenią, odpoczywać we własnym ogrodzie i każdego dnia mieć bliskość lasu na wyciągnięcie ręki. Dom łączy naturalne piękno drewnianej konstrukcji z funkcjonalnym układem wnętrz, bardzo dobrą izolacją i przestrzenią sprzyjającą wygodnemu życiu. Drewniana konstrukcja nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. Drewno to materiał ceniony za naturalne piękno, przytulność i zdolność do regulowania wilgotności powietrza w pomieszczeniach. Tworzy wnętrza, w których łatwo poczuć spokój i bliskość natury. Dużym atutem domu jest bardzo dobra izolacja, która sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach i ograniczaniu strat ciepła. Odpowiednio wykonana izolacja w połączeniu z drewnianą konstrukcją pozwala korzystać z zalet nowoczesnego budownictwa naturalnego. Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród, dzięki czemu zieleń staje się naturalną częścią domowej przestrzeni. To propozycja dla osób ceniących indywidualny charakter nieruchomości, naturalne materiały i codzienny kontakt z otoczeniem. Przemyślany układ pomieszczeń - 140 m² Strefa dzienna Salon - 47,9 m² - przestronny, jasny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Idealne miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Kuchnia z jadalnią - 12,2 m² - otwarta na salon, urządzona w stylu barowym, tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Strefa prywatna Sypialnia - 25,4 m² - duża i komfortowa, z możliwością zaaranżowania garderoby. Gabinet - 10,1 m² - doskonały do pracy zdalnej, jako pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń według potrzeb domowników. Łazienka - 8,5 m² - wyposażona w wannę i prysznic. Przestrzeń gospodarcza Pomieszczenie gospodarcze - 16,4 m² - praktyczne miejsce na pralnię, kotłownię i przechowywanie. Korytarz - 11,4 m² - wygodnie łączy poszczególne pomieszczenia. Ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem domu Działka o powierzchni 2600 m² daje poczucie przestrzeni, swobody i prywatności, coraz trudniejsze do znalezienia w popularnych lokalizacjach podmiejskich. Pięknie zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia i sąsiedztwo lasu tworzą naturalną, zieloną scenerię o każdej porze roku. To miejsce na poranną kawę na tarasie, letnie spotkania z przyjaciółmi, odpoczynek po pracy czy aktywność na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń pozwala również na stworzenie własnej strefy relaksu, warzywnika lub dodatkowego miejsca do rekreacji. Na posesji znajduje się wiata na dwa samochody oraz warsztat, idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodniczego. Wyjątkowa lokalizacja - Lisówki, blisko lasu i Wielkopolskiego Parku Narodowego Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Lisówki to miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu i jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury podpoznańskich miejscowości. W pobliżu znajdują się tereny leśne, szlaki spacerowe i rowerowe oraz Jezioro Tomickie. To okolica sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi, obserwacji przyrody i weekendowym wycieczkom. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego stanowi dodatkowy walor dla miłośników przyrody. Rozległe tereny zielone, jeziora i leśne ścieżki pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności planowania dalekich wyjazdów. To lokalizacja, w której natura nie jest jedynie widokiem za oknem, lecz częścią codziennego życia. Codzienna wygoda i infrastruktura Mimo kameralnego, naturalnego otoczenia w okolicy dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne. Sklepy spożywcze - m.in. Dino, około 1,7 km według danych mapowych. Szkoła - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Jeziorkach, około 3,6 km. Przedszkole - w okolicy, około 4,3 km według danych mapowych. Komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja kolejowa w Dopiewie zapewnia dodatkową możliwość dojazdu. Poznań - dogodny dojazd samochodem, zależny od wybranej trasy i natężenia ruchu. Dodatkowe atuty nieruchomości dom wolnostojący z 2021 roku, powierzchnia domu 140 m², duża działka o powierzchni 2600 m², drewniana konstrukcja i naturalny charakter wnętrz, bardzo dobra izolacja, przestronny salon z jadalnią i kominkiem piękny ogród z licznymi nasadzeniami, położenie w sąsiedztwie lasu, bliskość Jeziora Tomickiego i terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego, wiata na dwa samochody, warsztat na rowery i sprzęt ogrodniczy, rolety antywłamaniowe i system monitoringu, dodatkowa przestrzeń na strychu. Ta nieruchomość łączy atuty domu o naturalnej konstrukcji, funkcjonalnej przestrzeni i dużej działki z wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, rodzin ceniących przestrzeń dla siebie i dzieci, a także dla tych, którzy pracują zdalnie i chcą połączyć codzienne obowiązki z życiem w spokojnym, zielonym miejscu. Jeśli marzysz o domu, w którym po pracy możesz wyjść do ogrodu, wybrać się na spacer do lasu i naprawdę odpocząć - zapraszam do poznania tej nieruchomości osobiście. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.