SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 130m2 plus gabinet na działalność + poddasze 2 pokoje z łazienką

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 231 zł/m²
Mediana okolicy: 8 033 zł/m²; ta oferta: +14,9%
Podobne oferty: 108; domy 120–160 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 231 zł za m² — 14,9% więcej niż mediana 8 033 zł za m² dla 108 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży dom z ogrodem w zabudowie szeregowej, usytuowany obok lasu w dolinie rzeki Sokołówki w zacisznej okolicy, a jednocześnie w bliskości tras wyjazdowych z Łodzi oraz wszelkiej infrastruktury handlowej. Plac zabaw i boisko około 70 m od domu - podobnie jak wejście do lasu. Dom posiada podpiwniczenie. Dom składa się z następujących poziomów:poziom 0 - wejście z garderobą, garażem (z kanałem), poczekalnią dla klientów i gabinetem wychodzącym na ogród plus WC z prysznicem i miejscem na saunę (gabinet po generalnym remoncie w styczniu 2025 roku),poziom 1 - obszerny salon z kuchnią i jadalnią (kuchnia po generalnym remoncie jesienią 2025 roku), z salonu wyjście na duży taras, który zapewnia pełną intymność, poziom 2 - dwie duże sypialnie (po remoncie w 2026 roku) z balkonami oraz łazienka główna (na zdjęciu),poziom 3 - poddasze użytkowe - dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem. Cena do negocjacji. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki238 m²

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 120–160 m² · Łódź

Ta oferta: 9231 zł/m²
Mediana okolicy: 8033 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włókniarzy - Liściasta NŻ
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Ambitio Edukacja
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wizjamed
600 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
Park nad Sokołówką
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Przedwiośnie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5 km