Dom dający przestrzeń zbudowany właśnie dla Ciebie

Opis

Dom w stanie deweloperskim w lokalizacji, której szukasz - w granicach miasta Łodzi, a jednocześnie w ciszy, spokoju i sąsiedztwie nowych domów. W tym projekcie domu liczy się przestrzeń i funkcjonalność- tutaj znajdziesz miejsce dla całej swojej rodziny, w dobrze oświetlonych wnętrzach. Działka nieco ponad 1000 m² daje również pole do stworzenia pięknego tarasu, ogrodu, strefy zabaw dla dzieci, a może ogródka warzywnego? Ty na wszystko znajdziesz miejsce.Lokalizacja domu to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych usytuowane na wschodzie Łodzi - dokładnie Łódź Feliksin. Tutaj znajdziesz przestrzeń, zieleń, a jednocześnie nie rezygnujesz z szybkiego dojazdu do miasta, bliskości infrastruktury, czy komunikacji - np. do stacji ŁKA dojdziesz pieszo w ok. 12 minut. Projekt domu stawia przede wszystkim na przestrzeń i funkcjonalność. Z zewnątrz klasyczny, nowy dom - w środku jego układ funkcjonalny, przestrzeń i ilość światła zaskoczą Cię na duży plus. To nie jest inwestycja w stylu maksymalnie wykorzystajmy działkę. To jest inwestycja, która mówi dajmy przestrzeń do życia. Sama wielkość działki 1060 m² plus wielkość domu mówią same za siebie - tu się liczy jakość. Salon z dużymi oknami, otwarta kuchnia z oknem narożnym, przestronny hall wejściowy z garderobą, duże okna w 4 sypialniach na piętrze - każdy krok w tym domu tylko pozytywnie Cię zaskoczy. DOM: 161,88 m² w tym garaż 23,9 m² | DZIAŁKA: 1060 m² | CENA: 1 149 000 złPARTER:Salon plus jadalnia 26,14 m²Otwarta kuchnia 9,26 m²Łazienka 3,89 m²wiatrołap + hol 15,23 m²Garderoba/pomieszczenie gospodarcze przy wejściu 4,03 m²Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 7,14 m²Garaż jednostanowiskowy w bryle 23,90 m²PIĘTRO:Sypialnia główna z łazienką, - razem 20,91 m²2 pokoje każdy 11 m²Łazienka 8 m²Pralnia 7 m²Gabinet 7 m²MEDIA:ogrzewanie pompa ciepła powietrzna + podłogówka cały dom Woda: studnia głębinowa Ścieki: szambo 10 m³Internet: z sieci komórkowej SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:materiał budowy ściany: beton komórkowy H+HPokrycie dachu: blacha Ocieplenie ściany: styropian 20 cm, dach: wełna 30 cmOkna PCV 3 szybowe, okna tarasowe: PSK (uchylno- przesuwne)Wentylacja grawitacyjna Tynki wewnętrzne: gipsowe, tynki zewnętrzne: silikonowe Ogrodzenie siatka panelowa, front: metalowe Automatyka bramy garażowej i bramy wjazdowej Dodatkowo:Na życzenie Klienta możliwość doposażenia domu np. w rozprowadzenie instalacji alarmowej, okna tarasowe typu HST - wycena indywidualna. LOKALIZACJA:Łódź centrum (stajnia jednorożców) 25 min autem, 30 minut ŁKAstacja ŁKA 12 min pieszo Przedszkole Baza pod lasem 10 min autem, szkoła podstawowa nr 130 - 10 min autemBUDOWA I PŁATNOŚĆ W TRANSZACH:Transza I 25% - działka, przygotowanie terenu, roboty ziemne wykonanie fundamentów - już zrobione Transza II 15% - wykonanie ścian parteru, stropu oraz schodów wewnętrznych, szamba Transza III 20% - wykonanie ścian poddasza, murowanie kominów, wykonanie dachuTransza IV 20% - wstawienie okien i drzwi, wykonanie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnej oraz posadzki Transza V 20% - wykonanie sufitów poddasza, elewacji wewnętrznej, montaż pompy ciepła, wykonanie ogrodzenia, wyrównanie terenuCZAS REALIZACJI:prace budowle do ok. 6 miesięcy dokumentacja, odbiory techniczne do 90 dni od zakończenia robót budowlanych Zdjęcia przestawiają gotową realizację - możesz zobaczyć już tą przestrzeń i jakość. A dom dla Ciebie może stanąć na 2 sąsiednich działkach, gdzie stan zero już jest wykonany. Całość inwestycji jest sprzedawany w oparciu o ustawę deweloperską, czyli bez obaw dla Ciebie. Mnie ta okolica i projekt domu bardzo pozytywnie zaskoczył na żywo - dlatego zapraszam zobacz sam, czy to miejsce i Ciebie zauroczy. __Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

7104 zł/m²

Mediana okolicy

6655 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mr. House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Lekarzy Specjalistów

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 199 w Łodzi

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Widzewska Górka II

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.