Dom gotowy do zamieszkania – ogród, 3 miejsca parkingowe i wyposażenie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, które ogląda się jak kolejną nieruchomość. I są takie, w których już po wejściu można wyobrazić sobie codzienne życie.Poranną kawę przy dużym przeszkleniu, letnie popołudnia w ogrodzie, rodzinne kolacje przy kominku i dzieci bawiące się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.Na sprzedaż oferujemy nasz rodzinny, w pełni wykończony dom o powierzchni 104,51 m², położony na zielonym osiedlu Brzozowa Aleja w łódzkiej Nowosolnej.To nieruchomość dla osób, które nie chcą spędzać kolejnych miesięcy na remontach, kompletowaniu wyposażenia i organizowaniu ekip. Dom sprzedajemy niemal z całym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nowi właściciele będą mogli skupić się na przeprowadzce i urządzeniu życia po swojemu.Najlepsze miejsce na osiedluJednym z największych atutów domu jest jego położenie przy zewnętrznej części osiedla.Za ogrodem nie znajduje się kolejny rząd budynków, a z okien nie zagląda się bezpośrednio do sąsiadów. Dzięki temu jest tu więcej prywatności, światła i przestrzeni niż w typowych segmentach położonych w centralnej części osiedla.Można korzystać z bezpieczeństwa zamkniętego osiedla, nie rezygnując przy tym z widoku na zieleń i poczucia swobody.Przestrzeń stworzona do wspólnego życiaSercem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna z dużym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią.Duże przeszklenie otwiera wnętrze na taras i ogród, dzięki czemu wiosną i latem przestrzeń domu naturalnie powiększa się o część zewnętrzną. Kominek tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejsze wieczory, a otwarty układ pozwala spędzać czas razem, nawet gdy każdy zajmuje się czymś innym.Na parterze znajdują się:salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,jadalnia,kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,toaleta,przedsionek i hol.Na piętrze zaplanowano dwie wygodne sypialnie, w tym pokój z wyjściem na balkon, oraz przestronną łazienkę z wanną, dwiema umywalkami i strefą pralniczą.Poddasze tworzy dodatkowy, jasny pokój z oknami dachowymi. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale może stać się sypialnią, gabinetem, pokojem gościnnym, domową biblioteką albo przestrzenią do odpoczynku.Łącznie dom oferuje 4 pokoje na 3 poziomach.Prywatny ogródDo domu przynależy ogród przeznaczony do wyłącznego korzystania.Znajdują się w nim:taras wypoczynkowy,zadbany trawnik,domek ogrodowy,miejsce do zabawy dla dzieci,przestrzeń na rodzinne spotkania, grill lub spokojny odpoczynek.Położenie ogrodu przy zewnętrznej granicy osiedla daje więcej prywatności i pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego otoczenia.Budynek znajduje się na działce o łącznej powierzchni 275 m². Sprzedawany lokal posiada udział w gruncie oraz prawo do wyłącznego korzystania z przypisanego ogrodu.Osiedle stworzone dla rodzinBrzozowa Aleja to zamknięte, spokojne i pełne zieleni osiedle.Mieszkańcy mają do dyspozycji:duży plac zabaw,boisko,altanę rekreacyjną,rozległe tereny zielone,bezpieczną przestrzeń, w której dzieci mogą spędzać czas na świeżym powietrzu.To miejsce pozwala połączyć wygodę mieszkania w Łodzi ze spokojem, którego zwykle szuka się poza miastem.Trzy miejsca do parkowaniaPrzy domu można wygodnie zaparkować trzy samochody:na formalnie przypisanym miejscu postojowym,na dodatkowym miejscu przekazanym wraz z domem,bezpośrednio przed budynkiem.Nie trzeba codziennie szukać miejsca ani zastawiać samochodów.Dom sprzedawany z wyposażeniemW cenie pozostaje niemal całe umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowy, meble, sprzęt AGD i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń.Dzięki temu dom jest praktycznie gotowy do rozpoczęcia nowego etapu bez kosztownego i czasochłonnego urządzania od podstaw.Koszty utrzymaniaDom jest obecnie zamieszkiwany przez pięcioosobową rodzinę.Średnie miesięczne koszty wynoszą orientacyjnie:około 500 zł opłaty administracyjnej wraz z wodą,około 400 zł za energię elektryczną,około 485 zł za gaz, licząc średnią z całego roku.Dom ogrzewany jest gazowo przy użyciu urządzenia marki Viessmann. Rzeczywiste koszty będą zależały od liczby mieszkańców i sposobu użytkowania nieruchomości.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 104,51 m²,4 pokoje,3 poziomy,prywatny ogród z tarasem,balkon,kominek,ogrzewanie gazowe Viessmann,3 miejsca do parkowania,niemal pełne wyposażenie w cenie,zamknięte, rodzinne osiedle,rok budowy: 2018,oddanie do użytkowania: 2019,odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.Cena: 1 190 000 zł.Możliwe przekazanie nieruchomości kupującemu od września 2026 roku. Dokładny termin zostanie ustalony wspólnie w umowie.Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia domu. Zdjęcia pokazują jego standard, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić światło, przestrzeń, ogród i wyjątkowe położenie na osiedlu.Informacja dla pośrednikówJako strona sprzedająca nie zawieramy umów pośrednictwa oraz nie pokrywamy prowizji ani wynagrodzenia pośrednika.Pośredników posiadających konkretnych, zainteresowanych klientów oczywiście zapraszamy razem z klientami do obejrzenia nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.