Dom Łódź

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

7104 zł/m²

Mediana okolicy

7521 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Feliksińska - Dworcowa NŻ

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 230

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 204 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Łodzi

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Olechów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Usamed

  2,2 km

• Park

  Park im. Elżbiety Ciesielskiej

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w stanie deweloperskim w lokalizacji, której szukasz - w granicach miasta Łodzi, a jednocześnie w ciszy, spokoju i sąsiedztwie nowych domów. W tym projekcie domu liczy się przestrzeń i funkcjonalność- tutaj znajdziesz miejsce dla całej swojej rodziny, w dobrze oświetlonych wnętrzach. Działka nieco ponad 1000 m² daje również pole do stworzenia pięknego tarasu, ogrodu, strefy zabaw dla dzieci, a może ogródka warzywnego? Ty na wszystko znajdziesz miejsce. Lokalizacja domu to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych usytuowane na wschodzie Łodzi - dokładnie Łódź Feliksin. Tutaj znajdziesz przestrzeń, zieleń, a jednocześnie nie rezygnujesz z szybkiego dojazdu do miasta, bliskości infrastruktury, czy komunikacji - np. do stacji ŁKA dojdziesz pieszo w ok. 12 minut. Projekt domu stawia przede wszystkim na przestrzeń i funkcjonalność. Z zewnątrz klasyczny, nowy dom - w środku jego układ funkcjonalny, przestrzeń i ilość światła zaskoczą Cię na duży plus. To nie jest inwestycja w stylu maksymalnie wykorzystajmy działkę. To jest inwestycja, która mówi dajmy przestrzeń do życia. Sama wielkość działki 1060 m² plus wielkość domu mówią same za siebie - tu się liczy jakość. Salon z dużymi oknami, otwarta kuchnia z oknem narożnym, przestronny hall wejściowy z garderobą, duże okna w 4 sypialniach na piętrze - każdy krok w tym domu tylko pozytywnie Cię zaskoczy. DOM: 161,88 m² w tym garaż 23,9 m² | DZIAŁKA: 1060 m² | CENA: 1 149 000 zł PARTER:- Salon plus jadalnia 26,14 m² - Otwarta kuchnia 9,26 m² - Łazienka 3,89 m² - wiatrołap + hol 15,23 m² - Garderoba/pomieszczenie gospodarcze przy wejściu 4,03 m² - Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 7,14 m² - Garaż jednostanowiskowy w bryle 23,90 m² PIĘTRO:- Sypialnia główna z łazienką, - razem 20,91 m² - 2 pokoje każdy 11 m² - Łazienka 8 m² - Pralnia 7 m² - Gabinet 7 m² MEDIA:- ogrzewanie pompa ciepła powietrzna + podłogówka cały dom - Woda: studnia głębinowa - Ścieki: szambo 10 m³ - Internet: z sieci komórkowej SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:- materiał budowy ściany: beton komórkowy H+H - Pokrycie dachu: blacha - Ocieplenie ściany: styropian 20 cm, dach: wełna 30 cm - Okna PCV 3 szybowe, okna tarasowe: PSK (uchylno- przesuwne) - Wentylacja grawitacyjna - Tynki wewnętrzne: gipsowe, tynki zewnętrzne: silikonowe - Ogrodzenie siatka panelowa, front: metalowe - Automatyka bramy garażowej i bramy wjazdowej Dodatkowo: Na życzenie Klienta możliwość doposażenia domu np. w rozprowadzenie instalacji alarmowej, okna tarasowe typu HST - wycena indywidualna. LOKALIZACJA:- Łódź centrum (stajnia jednorożców) 25 min autem, 30 minut ŁKA - stacja ŁKA 12 min pieszo - Przedszkole Baza pod lasem 10 min autem, szkoła podstawowa nr 130 - 10 min autem BUDOWA I PŁATNOŚĆ W TRANSZACH: Transza I 25% - działka, przygotowanie terenu, roboty ziemne wykonanie fundamentów - już zrobione Transza II 15% - wykonanie ścian parteru, stropu oraz schodów wewnętrznych, szamba Transza III 20% - wykonanie ścian poddasza, murowanie kominów, wykonanie dachu Transza IV 20% - wstawienie okien i drzwi, wykonanie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnej oraz posadzki Transza V 20% - wykonanie sufitów poddasza, elewacji wewnętrznej, montaż pompy ciepła, wykonanie ogrodzenia, wyrównanie terenu CZAS REALIZACJI:- prace budowle do ok. 6 miesięcy - dokumentacja, odbiory techniczne do 90 dni od zakończenia robót budowlanych Zdjęcia przestawiają gotową realizację - możesz zobaczyć już tą przestrzeń i jakość. A dom dla Ciebie może stanąć na 2 sąsiednich działkach, gdzie stan zero już jest wykonany. Całość inwestycji jest sprzedawany w oparciu o ustawę deweloperską, czyli bez obaw dla Ciebie. Mnie ta okolica i projekt domu bardzo pozytywnie zaskoczył na żywo - dlatego zapraszam zobacz sam, czy to miejsce i Ciebie zauroczy. __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.