SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Rokicińska 299/301

ul. Rokicińska, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 184,13 m²
Cena za metr: 6789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 789 zł/m²
Mediana okolicy: 7 130 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 129; domy 160–220 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 184,1 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 6 789 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 7 130 zł za m² dla 129 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek dopuszczony do użytkowania w 2009r.jako mieszkalno-usługowy; w tym roku wykonano całkowitą modernizację. Ostatnio użytkowny całościowo jako mieszkalny. Część mieszkalna 100,84m2, część usługowa 57,75m2, część gospodarcza 25,54m2. Brak umeblowania. Działka położona przy ul. Rokicińskiej w odległości 1,5 km od węzła autostrady A1, Łódź Widzew. Niskie koszty utrzymania, budynek ma pompę cieplną Buderus oraz fotowoltaikę o mocy 8,25kW. Działka jest ogrodzona w całości, zjazd z ulicy asfaltowej, ma przygotowane dwa zjazdy na działkę, obecnie użytkowany jeden zjazd. Infrastruktura: jest prąd, woda, szambo 6m3 z możliwością podłączenia do kanalizacji w ulicy, w ulicy jest również gaz. ATUTY: położenie przy ruchliwej ulicy; niskie koszty utrzymania, możliwość użytkowania jako bud. mieszk.-usług, lub tylko mieszkalny, blisko węzeł autostrady A1. Budynek wyposażony w system alarmowy z ochroną f-y Solid.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1980 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta: 6789 zł/m²
Mediana okolicy: 7130 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rokicińska - Walentynowicz NŻ
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów Szosa
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Łodzi
510 m
6 min pieszo
Apteka
Pigułka
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 229 w Łodzi
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Usamed
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Olechów
2,2 km
Park
Park na Janowie
2,7 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
6,4 km