Dom Łódź, ul. Lechosława Roszkowskiego

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

6319 zł/m²

Mediana okolicy

7521 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustronna - Zagadkowa NŻ

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Mirabelka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  8 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chojny Kurczaki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

- Dom z roku 1992, 182 m, do remontu parter i piwnica Szybki dostęp do centrum dzięki bliskości Trasy Górna. Bliskość Stawów Jana, marketów, przystanków MPK, w tym nocnych autobusów. Dom o orientacji północ-południe. Bardzo widne pokoje, dzięki dużym oknom i dostępowi do południowego słońca. Taras od północy (3,5x7,3 metra), zapewnia cień i komfort podczas upałów. - ogródek ok. 77 m kw ( szerokość wzdłuż tarasu 7,83 m a w głąb wzdłuż płotu 9.90 m) (ogrodu) Garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe miejsce na podjeździe (nie blokujące garażu). Dom na obrzeżach miasta okolice Paradna/Obszerna. Cicha okolica. Brak uciążliwych sąsiadów, lub zakładów. Możliwość wejścia do podpiwniczenia od frontu (możliwość wydzielenia osobnego mieszkania w podpiwniczeniu, okno i drzwi wejściowe z dostępem do światła od strony południa). ocieplenie budynku styropianem (8 cm) ogrzewanie: - piec olejowy Buderus (1999) - możliwość przyłączenia do elektrociepłowni - wymiana instalacji centralnego ogrzewania w 2014: rury pex, grzejniki płytowe - 4 kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze, - garaż połączony z bryłą budynku mieszkalnego, - 5 pokoi (pokoje widne, słoneczne - kuchnia jadalnia od strony północnej, salon od południowej) - 2 łazienki od strony wschodniej Remonty : - 2010 rok - wymiana dachu na blachodachówkę i przeróbka strychu tj. - renowacja więźby - blachodachówka - ocieplenie stropu - wełna 2 warstwy - 2013 rok - wymiana centralnego ogrzewania w całym budynku (grzejniki płytowe), - 2015 rok - wymiana okien w całym budynku i montaż rekuperacji, rekuperacja - jednostka Aeris - 2017 rok - remont strychu i piętra ściany, podłogi i 2 łazienki) - wymieniona instalacja elektryczna - wymieniona instalacja wodna - łazienka poddasze (WC, umywalka, prysznic walk in) - łazienka piętro (WC, bidet, wanna, umywalka) - podłogi: panele laminowane Ogrzewanie centralne - piec Buderus - ( w sytuacji rezygnacji z pieca Buderus jest możliwość podłączenia CO do sieci miejskiej), - budynek podłączony do kanalizacji miejskiej i wodociągowej, - w budynku jest siła (prąd), - Taras od strony ulicy - Kostka brukowa przed domem i ulicy, - drugi taras od strony ogrodu ok