Dom Na Smulsku | 253 M² | Garaż

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

4734 zł/m²

Mediana okolicy

5246 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Viola

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Smulsku

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Frajda

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maratońska - Gimnastyczna NŻ

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Retkinia

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 28 Miejskiego Zespołu Żłobków

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wandy Chotomskiej

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Retkinia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Retkinia

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukają Państwo domu, który jest przestronny, funkcjonalny i przede wszystkim naprawdę zadbany, warto zobaczyć tę nieruchomość. Na sprzedaż środkowy segment w zabudowie szeregowej, położony na Smulsku – w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi. Dom ma 253m² powierzchni i został rozplanowany na kilku poziomach. Taki układ daje dużą swobodę w organizacji codziennego życia – można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, wygospodarować miejsce do pracy, pokój dla każdego z domowników, a także stworzyć własną strefę wypoczynku. Najważniejsze jest jednak to, że ta przestrzeń jest bardzo dobrze utrzymana. Dom jest czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga remontu ani nawet odświeżania wnętrz. Łazienki są w bardzo dobrym stanie, pokoje zadbane, a kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 2,8 m, jasne wnętrza i dobre doświetlenie sprawiają, że przestrzeń jest lekka, jasna i bardzo przyjemna w odbiorze. Poszczególne poziomy naturalnie dzielą dom na strefy, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tu swoją prywatną przestrzeń. UKŁAD DOMU Na parterze znajduje się przestronny hall, łazienka oraz otwarta część dzienna – salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia. To naturalne centrum domu, z miejscem zarówno na codzienne życie rodziny, jak i spotkania z gośćmi. Na półpiętrze znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub miejsca do pracy. Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa pokoje, garderobę oraz łazienkę. Kolejne półpiętro prowadzi do następnego pokoju – kolejnej niezależnej przestrzeni, którą można wykorzystać jako sypialnię, pokój nastolatka, pokój gościnny czy gabinet. Na poddaszu znajduje się jasna, otwarta przestrzeń z łazienką, sauną fińską oraz klimatyzacją. To miejsce, które można pozostawić jako prywatną strefę relaksu albo zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Łącznie do dyspozycji mieszkańców pozostaje salon oraz cztery pokoje, a oprócz tego dodatkowa otwarta przestrzeń na poddaszu. PRZYZIEMIE I GARAŻ Bardzo ciekawą częścią nieruchomości jest przyziemie. Garaż jest w całości wykończony płytkami, a obok niego znajduje się pralnia z suszarnią. Jest tu również wanna przeznaczona do kąpieli psa – bardzo praktyczne rozwiązanie dla właścicieli czworonogów oraz dodatkowa łazienka. Ta część domu ma jeszcze jedną istotną zaletę: osobne wejście od frontu. W przeszłości prowadzona była tutaj działalność gospodarcza, dlatego przestrzeń można ponownie wykorzystać w podobny sposób. Gabinet, biuro, pracownia czy działalność usługowa mogą funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej domu. Dla osoby pracującej z domu albo prowadzącej własną działalność jest to rozwiązanie, które trudno uzyskać w standardowym układzie domu. Przed budynkiem znajdują się dodatkowo dwa miejsca postojowe. CODZIENNY KOMFORT Dom jest wyposażony w ogrzewanie miejskie, klimatyzację na poddaszu, kominek oraz alarm. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media: prąd, woda miejska, kanalizacja oraz światłowód. W drodze poprowadzona jest również sieć gazowa, z możliwością wykonania przyłącza. Nieruchomość nie jest obciążona zadłużeniem. SMULSKO Oszczepowa znajduje się w spokojnej części Smulska – miejscu cenionym za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni i jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja jest również wygodna dla osób poruszających się samochodem – pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Łodzi, a po powrocie cieszyć się spokojniejszym charakterem okolicy. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu, mieć więcej własnej przestrzeni i zieleni, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej stan. Dom jest bardzo zadbany, czysty i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy odświeżania wnętrz. Zapraszam do umówienia prezentacji Krzysztof Młoczek (użyj formularza kontaktowego) Agnieszka Mlonka (użyj formularza kontaktowego)