Dom na Złotnie – miejski adres, spokój jak poza miastem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są miejsca, które pozwalają korzystać z wygód miasta, a jednocześnie na co dzień dają poczucie przestrzeni, ciszy i bliskości natury. Ten dom znajduje się na łódzkim Złotnie – w spokojnej, przyjaznej okolicy, w której można zapomnieć, że mieszka się w dużym mieście.Do sprzedania dom wolnostojący w Łodzi na Starym Złotnie. Unikalna lokalizacja zaledwie 100 metrów od lasu Brus jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum, łatwy dojazd na Rerkinie oraz Teofilów, do Manufaktury 12 minut, szybki dojazd do S14. Bardzo spokojna i cicha okolica, nieruchomość oddalona od ruchliwych dróg w sąsiedztwie same nowe domy, czyste powietrze, brak smogu.Całość znajduje się na działce o powierzchni około 930 m², która daje poczucie swobody, ale pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu.Zadbano o automatyczne nawodnienie, siatki przeciw kretom , zainstalowany robót koszący i odprowadzanie wody opadowej.Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż, płac zabaw, duży częściowo zadaszony taras oraz balia z funkcją jacuzzi.Dom zbudowany z pustaka ceramicznego, ma powierzchnię ok 180 m² po podłogach, po odjęciu skosów na piętrze pozostaje 160 m² powierzchni użytkowej .Budowa została rozpoczęta w latach 2020/2021. Dom jest po wszystkich odbiorach. Dom jest dobrze ocieplony, wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewany gazem z sieci (w razie potrzeby instalacja umożliwia przejście na pompę ciepła). W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Przydomowa oczyszczalnia ścieków również przyczynia się do niskich kosztów utrzymania nieruchomości.Nieruchomości wyposażona w system alarmowy, monitoring 360 stopni oraz internet światłowodowy.Parter:- wiatrołap ok 4 m²- salon z aneksem ok 53 m²- mała łazienka ok 2 m²Dodatkowym atutem parteru jest osobna przestrzeń o powierzchni około 31 m² z własną łazienką liczącą około 4 m². Obecnie pełni funkcję studia, ale daje wiele innych możliwości aranżacyjnych. Może stać się:* niezależnym mieszkaniem dla rodzica lub dorosłego dziecka,* główną sypialnią z prywatną łazienką,* gabinetem lub miejscem do prowadzenia działalności,* pokojem gościnnym albo strefą rekreacyjną.To rozwiązanie pozwala łatwo dopasować dom do aktualnych i przyszłych potrzeb mieszkańców, bez konieczności rezygnowania z prywatności pozostałej części domu. dwa ostatnie zdjęcia to przykładowa WIZUALIZACJA .Poddasze użytkowe:- duża sypialnia z garderobą ok 30 m²- druga sypialnia ok 16 m²- trzecia sypialnia ok 16 m²- pralnia/ kotłownia ok 4 m²- łazienka z prysznicem oraz wanną ok 10 m²- korytarz oraz klatka schodowa ok 10 m²To propozycja dla osób, które szukają nie tylko odpowiedniego metrażu, lecz przede wszystkim komfortowego miejsca do życia – z przestrzenią dla całej rodziny, możliwością pracy z domu i własnym ogrodem, a przy tym bez rezygnowania z udogodnień Łodzi.Tutaj można mieszkać w mieście, a żyć tak, jakby było się tuż poza nim.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu .