Gotowy dochód od pierwszego dnia zakupu

Opis

Szukasz nieruchomości, która nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, a od momentu zakupu generuje stabilny, comiesięczny dochód? Ta oferta została stworzona właśnie dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo kapitału, regularne wpływy z najmu oraz ogromny potencjał dalszego rozwoju.Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w Łodzi o łącznej powierzchni 450 m², usytuowana na działce o powierzchni 742 m². Jest to nieruchomość, która przeszła całkowitą rewitalizację oraz generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może od razu czerpać zyski bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Największym atutem tej inwestycji jest fakt, że w budynku znajduje się 9 wyodrębnionych lokali mieszkalnych, a wszystkie mieszkania są wynajęte. Oznacza to, że od dnia podpisania aktu notarialnego nieruchomość zaczyna pracować na nowego właściciela, generując około 20 000 zł miesięcznego dochodu z najmu.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i osób budujących portfel nieruchomości generujących pasywny dochód. Stabilny najem, pełne obłożenie lokali oraz gotowa struktura inwestycji sprawiają, że zakup tej kamienicy jest rozwiązaniem bezpiecznym i perspektywicznym.Dlaczego warto? Kamienica po całkowitej rewitalizacji Powierzchnia budynku - 300 m² Działka o powierzchni 742 m² 9 wyodrębnionych mieszkań Wszystkie lokale po generalnym remoncie 100% wynajętych mieszkań Dochód z najmu około 20 000 zł miesięcznie Brak konieczności wykonywania remontów i dodatkowych inwestycji Natychmiastowy zwrot z inwestycji od pierwszego dnia po zakupieOgromny potencjał rozwoju - inwestycja z przyszłościąTo jednak nie koniec możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.Jednym z największych atutów jest możliwość rozbudowy budynku o dodatkowe około 280 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) wraz z garażami. To niezwykle cenna możliwość zwiększenia wartości nieruchomości oraz osiąganych przychodów.Rozbudowa pozwala stworzyć kolejne lokale mieszkalne lub apartamenty inwestycyjne, które będą generować dodatkowe zyski z najmu. Dla inwestora oznacza to możliwość znaczącego zwiększenia rentowności całego przedsięwzięcia bez konieczności poszukiwania kolejnej nieruchomości.Bliskość centrum Łodzi oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że lokale w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. To właśnie świetna lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników wpływających na stabilność wynajmu i bezpieczeństwo inwestycji.To oferta, która daje dwa źródła zysku:- stały dochód z obecnie wynajmowanych mieszkań,możliwość zwiększenia wartości inwestycji poprzez rozbudowę i stworzenie nowych lokali.- Idealna lokata kapitałuW czasach rosnącego zainteresowania rynkiem najmu nieruchomości inwestycyjne o ugruntowanej rentowności należą do najbardziej poszukiwanych aktywów. Zakup tej kamienicy oznacza przejęcie w pełni funkcjonującego biznesu, który od lat generuje regularne przychody.Nie musisz szukać najemców, organizować remontów ani ponosić kosztów przygotowania lokali. Wszystko zostało już wykonane. Kupujesz gotową inwestycję z wypracowanym dochodem oraz ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.To doskonała propozycja dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał, zabezpieczyć swoje środki przed inflacją i jednocześnie czerpać regularne przychody z nieruchomości.Kupujesz - zarabiasz od razu.Takie nieruchomości niezwykle rzadko trafiają na rynek. Połączenie gotowego dochodu, pełnego obłożenia mieszkań, doskonałego stanu technicznego oraz możliwości dalszej rozbudowy sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która będzie nie tylko bezpieczną lokatą kapitału, ale również zapewni regularny dochód i możliwość dalszego zwiększania zysków, ta kamienica spełni wszystkie oczekiwania.Nie czekaj - zainwestuj w nieruchomość, która zarabia już dziś i daje realne możliwości jeszcze większych zysków w przyszłości. Skontaktuj się z nami i poznaj wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty.Natalia TużnikGrupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse531 574 090Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

6000 zł/m²

Mediana okolicy

5131 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Una

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Łęczycka

  29 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Łęczycka

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 90

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Intermed

  9 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.