Okazja inwestycyjna w Łodzi, Trawiasta 7a

Opis

Działka z potencjałem deweloperskim w zielonej części Łodzi! Szukasz gruntu pod budowę domu, bliźniaka lub kameralną inwestycję deweloperską w świetnej lokalizacji? Nieruchomość przy ul. Trawiastej 7A w Łodzi (Bałuty / Radogoszcz) to gotowa baza pod Twój nowy projekt! CENA: 649 000 zł (ok. 824 zł/m² działki) Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 787 m² – optymalny kształt pod nową zabudowę. Istniejący budynek: Dom o powierzchni ok. 110 m² (do generalnego remontu/rozbudowy lub wyburzenia). Lokalizacja: Łódź, ul. Trawiasta 7A – cicha, spokojna okolica z dominacją zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Uwarunkowania MPZP – Kluczowe atuty dla Inwestora: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP plan nr 57), co skraca procedury formalne i pozwala uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ): Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Możliwości inwestycyjne: Plan umożliwia realizację nowoczesnego domu wolnostojącego, zabudowy bliźniaczej lub lokalu z nieuciążliwymi usługami. Parametry zabudowy: Korzystne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz wysokości budynków dają elastyczność przy projektowaniu nowoczesnego obiektu lub rozbudowie istniejącej bryły. Uzbrojenie terenu: Dostęp do miejskich mediów w ulicy ułatwia szybkie podłączenie nowej inwestycji. Dlaczego warto tu zainwestować? Lokalizacja: Spokojna część Bałut / Radogoszcz z szybkim dojazdem do centrum Łodzi oraz wylotówek (S14, A2). Infrastruktura: W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Czysta karta: Możliwość wyburzenia starej tkanki i postawienia nowej inwestycji dopasowanej do potrzeb dzisiejszego rynku nieruchomości. Idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralny projekt lub inwestora prywatnego planującego budowę wymarzonego domu! Zapraszam na prezentację – przekonaj się osobiście o jego potencjale. Mariusz Kurzawa tel.: 5082 e-mail:  strona internetowa:  Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego)  Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta

5900 zł/m²

Mediana okolicy

8289 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgierska - Brzoskwiniowa NŻ

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Brzoskwiniowa

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 204

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 206

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park leśny Włodzimierza Puchalskiego

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Radogoszcz Zachód

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.