SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Parterowy. Duża działka. Możliwość zamiany.

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 328 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 103; domy 160–220 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 328 zł za m² — 11% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 103 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta: 8328 zł/m²
Mediana okolicy: 7500 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okulickiego - 11 Listopada NŻ
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Helenówek
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sukces
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 206
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Natura
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Park
Park leśny Włodzimierza Puchalskiego
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3,5 km
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 850 m²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na granicy Łodzi i Zgierza. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.Najważniejsze atuty:doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Łodzi,blisko komunikacji miejskiej,spokojna okolica w sąsiedztwie lasu,kilka minut od ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego Nowa Gdynia.Funkcjonalny układ domuNa parterze znajduje się przestronny, jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią, tworzący komfortową strefę dzienną. Dom oferuje również trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną garderobą oraz własną łazienką, zapewniającą wygodę i prywatność.Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Standard i wyposażenieTrzy lata temu dom przeszedł generalny remont wykonany według projektu architektów. Zarówno wnętrza, jak i elewacja zostały wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów.Do dyspozycji przyszłych właścicieli są m.in.:okna trzyszybowe zapewniające komfort cieplny i akustyczny,wszystkie media,wysokiej jakości materiały wykończeniowe,basen o długości 7 m.Piwnica i strefa relaksuPod całym budynkiem znajduje się wysoka piwnica, która może pełnić funkcję użytkową lub rekreacyjną. W jej części znajduje się pomieszczenie z sauną oraz osobnym prysznicem, tworzące prywatną strefę relaksu i wellness.Dodatkowe informacjemożliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1400 m²,możliwość podniesienia i adaptacji poddasza użytkowego.Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub mniejszy dom w okolicach Łodzi i Zgierza do 600.000 zł.Nie współpracuję z biurami nieruchomości.