Wyjątkowy dom z wyposażeniem! bez prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uwaga! Sprzedaż bez prowizji od kupującego! Dom na Sosnowym Wzgórzu - Łódź Nowosolna Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji. Informacje podstawowe Nieruchomość wybudowana w 2020 roku według projektu “Dom w Maciejkach” ARCHONU. - gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W październiku 2025 gruntownie odświeżony. Rozkład pomieszczeń PARTER (151 m²): • Wiatrołap • Hol • Spiżarnia • Kuchnia • Salon + jadalnia • Pokój • Łazienka • Kotłownia • Garaż - dwustanowiskowy 1 PIĘTRO (121,50 m²): • Schody • Korytarz • Pomieszczenie gospodarcze • Garderoba • 2 pokoje • Łazienka • Sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką • Pralnia • Siłownia • Ocieplony strych DODATKOWO: Na terenie posesji w osobnym pomieszczeniu znajduje się sauna oraz jacuzzi. Technologia i konstrukcja Materiały: • Ściany: Porotherm - doskonała izolacja akustyczna i wysoka odporność na wilgoć • Ocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm • Strop: płyta żelbetowa • Dach: czterospadowy o nachyleniu 35°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okna dachowe FAKRO Instalacje i systemy: • Instalacja fotowoltaiczna • Pompa ciepła • Ogrzewanie podłogowe • Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem • Klimatyzacja • Rekuperacja • Woda z sieci miejskiej • Przydomowa oczyszczalnia ścieków • Monitoring • Alarm ARCHITEKTURA: Nowoczesna bryła domu z efektownymi pergolami w strefie wejściowej i szerokim przeszkleniem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz. Kompozycja elewacji łączy biały tynk z betonem architektonicznym. Charakterystycznym elementem są zestawy okien kolankowych na poddaszu. Automatyczna brama garażowa umożliwia wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu. PARTER: • Kuchnia - funkcjonalna z centralną wyspą, długim blatem roboczym i zabudową szafek sięgającą sufitu. Dodatkowa spiżarnia • Jadalnia - przestronne pomieszczenie ze stołem dla 14 osób • Salon - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na taras • Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej • Łazienka - z dużą kabiną prysznicową i WC • Komunikacja - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i kotłowni 1 PIĘTRO: • Pokoje dziecięce - 2 pokoje z zabudowanymi szafami • Łazienka - z komfortową wanną • Sypialnia główna - z 2 garderobami oraz osobną łazienką (prysznic, wanna, WC) • Pralnia i suszarnia • Siłownia • Garderoba • Pomieszczenie gospodarcze • Dostęp do strychu Ogród i otoczenie Dopracowany w każdym szczególe ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów oraz bajkowym oczkiem wodnym. Strefa relaksu - jacuzzi i sauna w otoczeniu pięknych, wyrośniętych sosen. Strefa grillowa - na tyłach domu z przepięknym widokiem. Otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie pola i lasy idealne do rekreacji i spacerów. Odległości od punktów usługowych: • LIDL, Biedronka - 1 km • Rossmann - 1 km • Rynek Nowosolna - 1 km • Pepco - 1 km • Szkoła Podstawowa nr 202 - 1 km • Weterynarz - 800 m • Netto - 800 m • Restauracja Novo Spot - 700 m • Autostrada A1 - 3 km Dlaczego warto? To dom którego nie da się opisać słowami! To trzeba zobaczyć i poczuć! Jeśli szukacie Państwo miejsca z którego szybko można dostać się do centrum miasta ale jednocześnie zaznawać spokoju wsi to jest to! Doskonałe połączenie - bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i klimatu wsi. Pomoc w finansowaniu: Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania. Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników. Informacje prawne: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt telefoniczny możliwy codziennie w godzinach 10.00-22.00 Serdecznie zapraszam na prezentację również w weekendy! Cena do negocjacji! SellWell Nieruchomości Sp. z o.o. Katarzyna Kozłowska Specjalista ds. Nieruchomości 575 565 101