Wyjątkowy dom z wyposażeniem, Bez prowizji

Opis

Uwaga!Sprzedaż bez prowizji od kupującego!Dom na Sosnowym Wzgórzu - Łódź NowosolnaMamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji.Informacje podstawoweNieruchomość wybudowana w 2020 roku według projektu “Dom w Maciejkach” ARCHONU. - gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W październiku 2025 gruntownie odświeżony.Rozkład pomieszczeńPARTER (151 m²):• Wiatrołap• Hol• Spiżarnia• Kuchnia• Salon + jadalnia• Pokój• Łazienka• Kotłownia• Garaż - dwustanowiskowy1 PIĘTRO (121,50 m²):• Schody• Korytarz• Pomieszczenie gospodarcze• Garderoba• 2 pokoje• Łazienka• Sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką• Pralnia• Siłownia• Ocieplony strychDODATKOWO: Na terenie posesji w osobnym pomieszczeniu znajduje się sauna oraz jacuzzi.Technologia i konstrukcjaMateriały:• Ściany: Porotherm - doskonała izolacja akustyczna i wysoka odporność na wilgoć• Ocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm• Strop: płyta żelbetowa• Dach: czterospadowy o nachyleniu 35°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okna dachowe FAKROInstalacje i systemy:• Instalacja fotowoltaiczna• Pompa ciepła• Ogrzewanie podłogowe• Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem• Klimatyzacja• Rekuperacja• Woda z sieci miejskiej• Przydomowa oczyszczalnia ścieków• Monitoring• AlarmARCHITEKTURA:Nowoczesna bryła domu z efektownymi pergolami w strefie wejściowej i szerokim przeszkleniem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz. Kompozycja elewacji łączy biały tynk z betonem architektonicznym. Charakterystycznym elementem są zestawy okien kolankowych na poddaszu. Automatyczna brama garażowa umożliwia wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu.PARTER:• Kuchnia - funkcjonalna z centralną wyspą, długim blatem roboczym i zabudową szafek sięgającą sufitu. Dodatkowa spiżarnia• Jadalnia - przestronne pomieszczenie ze stołem dla 14 osób• Salon - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na taras• Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej• Łazienka - z dużą kabiną prysznicową i WC• Komunikacja - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i kotłowni1 PIĘTRO:• Pokoje dziecięce - 2 pokoje z zabudowanymi szafami• Łazienka - z komfortową wanną• Sypialnia główna - z 2 garderobami oraz osobną łazienką (prysznic, wanna, WC)• Pralnia i suszarnia• Siłownia• Garderoba• Pomieszczenie gospodarcze• Dostęp do strychuOgród i otoczenieDopracowany w każdym szczególe ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów oraz bajkowym oczkiem wodnym.Strefa relaksu - jacuzzi i sauna w otoczeniu pięknych, wyrośniętych sosen.Strefa grillowa - na tyłach domu z przepięknym widokiem.Otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie pola i lasy idealne do rekreacji i spacerów.Odległości od punktów usługowych:• LIDL, Biedronka - 1 km• Rossmann - 1 km• Rynek Nowosolna - 1 km• Pepco - 1 km• Szkoła Podstawowa nr 202 - 1 km• Weterynarz - 800 m• Netto - 800 m• Restauracja Novo Spot - 700 m• Autostrada A1 - 3 kmDlaczego warto?To dom którego nie da się opisać słowami! To trzeba zobaczyć i poczuć!Jeśli szukacie Państwo miejsca z którego szybko można dostać się do centrum miasta ale jednocześnie zaznawać spokoju wsi to jest to!Doskonałe połączenie - bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i klimatu wsi.Pomoc w finansowaniu:Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.Informacje prawne:Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Kontakt telefoniczny możliwy codziennie w godzinach 10.00-22.00Serdecznie zapraszam na prezentację również w weekendy!Cena do negocjacji!SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.Katarzyna KozłowskaSpecjalista ds. Nieruchomości575 565 101

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łódź

Ta oferta

7520 zł/m²

Mediana okolicy

4602 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabińska - Podwodna NŻ

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Familijna Łódka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Fiołkowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 202

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  6 km

• Uczelnia

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.