Nowy energooszczędny dom na zamkniętym osiedlu

Opis

Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera.Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!Profesjonalne wsparcie na każdym etapie.Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.Solidny, inteligentny dom w zielonym azylu – Nowosolna Miasto w MieścieSEGMENT WEWNĘTRZNY bez aranżacji poddasza na użutkowe, PU: 96,40 m²SEGMENT ZEWNĘTRZNY zaranżacją poddasza na użutkowe, PU: ok. 125,40 m²Powierzchnia ogrodu: ok. 103 m²2 miejsca postojowe w cenie.Wyobraź sobie, że codziennie wracasz do domu, w którym czujesz prawdziwą jakość, ciszę i bezpieczeństwo – a rachunki za ogrzewanie pozostają naprawdę niskie.Ten dom to solidna, trwała konstrukcja z pustaków ceramicznych, monolitycznych stropów i głęboko zaizolowanych fundamentów. 20 cm styropianu, okna 3-szybowe, piana PUR na poddaszu i eliminacja mostków termicznych sprawiają, że masz świetne parametry energetyczne i komfort na lata.Zamieszkaj na zamkniętym, monitorowanym, inteligentnym osiedlu – Twoim prywatnym azylu.Steruj bramą i wideodomofonem z aplikacji w telefonie, ciesz się bujną zielenią, żywopłotami, strefami relaksu z ławkami,wiatą rowerową i sauną zewnętrzną 4-osobową.Do tego dwa przypisane miejsca parkingowe i miejsca dla gości.Lokalizacja? Nowosolna – Miasto w Mieście z malowniczymi wzgórzami Wzniesień Łódzkich.W zasięgu kilku minut znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie, siłownie, sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Dino) i pełną infrastrukturę usługową.Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A1 oraz wygodna komunikacja MPK (m.in. linie 53A, 53C, 54A, 54B).Cena brutto zawiera 8% VAT – zero PCC (rynek pierwotny).W cenie jest również składka 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który w pełni zabezpiecza Twoje pieniądze zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r.A teraz najlepsze:Twój dom szyjemy na miarę jak u krawca. Opcjonalnie na życzenie Klienta m.in.:Wykończenie pod klucz, zmiana układu ścian, rekuperacja, klimatyzacja, rolety podtynkowe, ładowarka do auta elektrycznego, przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii itp. ... – wszystko, czego zapragniesz.To nie jest zwykła nieruchomość. To decyzja o lepszym, spokojniejszym życiu w miejscu, które naprawdę pokochasz.Zadzwoń już dziś – liczba domów w tej fazie jest ograniczona.Czekam na Twój kontakt. Pokażę Ci wszystko osobiście.STANDARD WYKOŃCZENIA (streszczenie)Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe: Bloczek betonowy.Ściany: Zewnętrzne i nośne – grubość 18 – 24 cm, działowe – grubość 12cm. Wykonane z pustaków ceramicznych.Strop: Żelbetowy monolityczny. Pokrycie dachu: Blacha na rąbek, 20 lat gwarancji na pokrycie, kolor antracytowy, wyłaz techniczny na dach (możliwa zamiana za dopłatą na okno połaciowe).Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PVC, w dwustronnej okleinie typu polish pine lub winchester.Drzwi zewnętrzne z ciepłym progiem.Elewacja zewnętrzna: Styropian biały elewacyjny 20 cm wykończony wyprawą silikonową.Tynki wewnętrzne: Gipsowe maszynowe.Sufity: Nad parterem – tynk gipsowy maszynowy. Nad piętrem – z płyty gipsowo-kartonowej,Izolacja cieplna: Piana poliuretanowa otwarto-komórkowa, 25 lat gwarancji, nakładana na sufit nad kondygnacją +1.Schody: W domach posiadających kondygnację +1. Z kondygnacji 0 na kondygnację +1 żelbetowe monolityczne.Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, z wyłączeniem obszaru pod zabudową kuchenną.Pompa ciepła (3kW do 7 kW w zależności od wielkości lokalu) z zasobnikiem min. 120l.Pozostałe instalacje: Przewody UTP do pokoju dziennego (Internet, telewizja), kanał podtynkowy TV, 3-fazowe zasilanie płyty indukcyjnej.Taras o powierzchni 11 m2, wykonany z kostki brukowej.Ogródek indywidualny uporządkowany, zniwelowany, przygotowany do dalszej aranżacji.Chodniki z kostki brukowej 6cm.Instalacja domofonowa: wideodomofon przy furtce, serwer osiedlowy, wideodomofon mobilny w postaci aplikacji na telefon.Instalacja sieciowa rozprowadzona przez zewnętrznego dostawcę (TOYA lub podobny).Ogrodzenie: Zewnętrzne - istniejące lub nowe panelowe kratowe. Wewnętrzne – ogrodzenia żywe wykonane z roślin żywopłotowych np. laurowiśnia wschodnia lub grab pospolity lub podobne, sadzonki o wysokości minimum 50cm.Brama automatyczna przesuwna, otwierana pilotem i aplikacją mobilną.Miejsca parkingowe: Dla mieszkań zlokalizowanych w Etapach 1 i 2 – przypisane 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością dopłaty za drugie miejsce parkingowe dla części lokali. Dla domów zlokalizowanych w Etapach od 3 do 7 – przypisane 2 miejsca parkingowe na dom. Powierzchnia pojedynczego miejsca parkingowego – 12,5m2. Wykonane z kostki brukowej o zwiększonej przepuszczalności wodnej. Minimum 6 miejsc parkingowych wspólnych dla gości/kuriera/taxi.Drogi osiedlowe z kostki brukowej 8cm.Mała architektura:wiata rowerowaławkistrefa rekreacyjnasauna zewnętrzna min 4-osobowa z indywidualnym licznikiem energii. Serdecznie zapraszam,Andrzej Paluchnaszkwadrat. comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Łódź

Ta oferta

6292 zł/m²

Mediana okolicy

8141 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,6 tys. zł/m²

749 000 zł→789 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 13 października 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Paluch wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 5 października 2026

   Podwyżka ceny

   749 000 → 789 000 zł (+5,3%)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zewnętrzne Biuro Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (5,1%).

• Domiporta

  najtaniej

  749 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  749 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zewnętrzne Biuro Dewelopera

  najtaniej

  749 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Zewnętrzne Biuro Dewelopera

  789 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Paluch

  789 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowosolna

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fiołkowa

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 202

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 228

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  4,6 km

• Uczelnia

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.