SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA 26.09.2026

Nowe Rokicie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia
102,58 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Rok budowy
2026
Cena za metr
8676 zł

Analiza TXO

Cena za m²
8 676 zł/m²
Mediana okolicy
8 160 zł/m²
ta oferta: +6,3%
Podobne oferty
22
5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
45 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
4
Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
16 września 2026

Dom 5-pokojowy, 102,6 m² (Nowe Rokicie, Łódź) kosztuje 8 676 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 8 160 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 890 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszam na dzień otwarty w sobotę 26.09.2026Proszę o telefon przynajmniej dzień wcześniej w celu umówienia konkretnej godziny prezentacji oraz przygotowania liczby kasków i kamizelekPamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera.Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!Profesjonalne wsparcie na każdym etapie.Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.TWÓJ DOM, TWOJA ENKLAWA:Nowoczesny Bliźniak z Prywatną Strefą Relaksu – Łódź PołudnieCzy zdarzyło Ci się marzyć o miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z kojącym spokojem natury, a Ty nie musisz rezygnować z miejskich wygód?Zapraszam Cię do odkrycia nowego, energooszczędnego domu o zachodniej ekspozycji w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych części Łodzi. To nie jest po prostu kolejny projekt deweloperski – to starannie zaprojektowana przestrzeń dla osób, które od życia oczekują czegoś więcej.LOKALIZACJA: Tam, gdzie czas zwalnia bieg. Wyobraź sobie poranek, w którym nie musisz martwić się o korki. Twoja nowa przystań znajduje się w strategicznym punkcie Łodzi:Błyskawiczny dostęp do centrum: Zaledwie kilka minut dzieli Cię od stacji ŁKA Łódź Pabianicka, skąd komfortowym pociągiem dotrzesz do serca miasta w mgnieniu oka.Wszystko pod ręką: Bliskość kluczowych punktów handlowych (CH Port Łódź) i usługowych sprawia, że życie staje się tu wyjątkowo proste.Zieleń za progiem: To miejsce, gdzie po pracy możesz głęboko odetchnąć, ciesząc się ciszą i czystym powietrzem.ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ: Detale, które robią różnicę. W tym projekcie nie uznajemy kompromisów. Podczas gdy inni szukają oszczędności, my postawiliśmy na standard, który wyznacza nowe trendy:Poczucie prywatności i ciszy: Domy wybudowane z bloczków silikatowych – materiału o najwyższych parametrach izolacji akustycznej i termicznej. Tu cisza jest standardem.Bezpieczeństwo w pakiecie: Jako jeden z nielicznych projektów, oferujemy rolety podtynkowe na parterze w standardzie. To nie tylko estetyka, ale Twoja prywatność i spokój każdego wieczoru.Przestrzeń, która oddycha: Wysokość pomieszczeń (ok. 266 cm) oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są skąpane w naturalnym świetle, co bezpośrednio wpływa na Twój nastrój i energię.PRYWATNY PARK DLA MIESZKAŃCÓW: Serce osiedla. Największym atutem inwestycji jest unikalna, wewnętrzna strefa rekreacyjna o powierzchni, której pozazdrości Ci każdy. To Twoje prywatne centrum integracji i odpoczynku:Strefa Relaksu: Kameralne miejsce z hamakami i wygodnymi ławkami – idealne na lekturę ulubionej książki.Multidyscyplinarne Boisko: Miejsce dla fanów aktywnego trybu życia.Bezpieczny Plac Zabaw: Gdzie Twoje dzieci będą budować najpiękniejsze wspomnienia pod Twoim czujnym okiem.Palenisko i Miejsce Spotkań: Wieczorne ognisko z sąsiadami? Tutaj to naturalny element stylu życia.TECHNOLOGIA JUTRA: Komfort i oszczędnośćTwój nowy dom jest gotowy na wyzwania przyszłości:Ekologiczne ogrzewanie: Wydajna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu to gwarancja niskich kosztów i idealnego rozkładu temperatur.Gotowość na więcej: Instalacje przygotowane pod panele fotowoltaiczne, klimatyzację oraz system Smart Home. Ty decydujesz, kiedy chcesz wejść na wyższy poziom technologii.Dwa miejsca postojowe: Zapomnij o problemach z parkowaniem – oba miejsca masz już w cenie.ROZKŁAD (ok. 102 m²):Parter: Przestronny salon z aneksem jadalnym, kuchnia, łazienka oraz wiatrołap.Piętro: Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz duża łazienka.Zakończenie budowy: już w IV kwartale 2026 roku.Poczuj to na własne oczy. Zapraszam Cię na prezentację, podczas której zobaczysz, jak Twoje marzenie o idealnym domu staje się rzeczywistością. Nie czekaj, aż inni Cię wyprzedzą – takie oferty z roletami podtynkowymi i prywatną strefą rekreacyjną znikają jako pierwsze.Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!Zapraszam na prezentację,Andrzej Paluchnaszkwadrat. comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Dostępne od2026-05-05
Liczba łazienek2
Materiał budowlanySilikat
OgrzewaniePompa ciepła
Pow. całkowita102,58 m²
Pow. działki88 m²
Stan budynkuDo wykończenia
Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking
Domofon
Plac zabaw

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta
8676 zł/m²
Mediana okolicy
8160 zł/m²
Połowa ofert
6,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

  1. 16 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

  2. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Domiporta

    890 000 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Andrzej Paluch

    890 000 zł

    Zobacz
  • Gratka ta strona

    Zewnętrzne Biuro Dewelopera

    890 000 zł

    Zobacz
  • Domy.pl

    Zewnętrzne Biuro Dewelopera

    890 000 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Św. Franciszka - Zwrotnikowa

    29 w promieniu 1 km

    60 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    U Lecha

    20 w promieniu 1 km

    120 m

    1 min pieszo

  • Plac zabaw

    28 w promieniu 1 km

    200 m

    3 min pieszo

  • Park

    2 w promieniu 1 km

    230 m

    3 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Łódź Pabianicka

    370 m

    5 min pieszo

  • Apteka

    Farm-Med 4

    6 w promieniu 1 km

    390 m

    5 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Pabianicka - Prądzyńskiego

    7 w promieniu 1 km

    450 m

    6 min pieszo

  • Przedszkole

    e-Maluch

    6 w promieniu 1 km

    480 m

    6 min pieszo

  • Szkoła

    XX Liceum Ogólnokształcące

    6 w promieniu 1 km

    520 m

    7 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    NZOZ „Teraz zdrowie”

    2 w promieniu 1 km

    650 m

    8 min pieszo

  • Uczelnia

    Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

    2,2 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Ruda

    3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Nowe Rokicie, Łódź
Ogłoszenie wyświetlono 8 razy
Dodano 6 maja 2026

890 000 zł

8676 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Zewnętrzne Biuro Dewelopera

Agencja nieruchomości

Norwida 19, 94-024 Łódź

Andrzej Paluch

← Wróć do wyników