SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Energooszczędny dom | 3 sypialnie | duża działka

Józefa Elsnera, Łomianki Dolne, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Łomianki Dolne) kosztuje 9 900 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 10 299 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom energooszczędny w zielonej okolicy Łomianek łączy komfort nowoczesnego życia z bliskością natury — i dobrym dojazdem do Warszawy.Opis nieruchomościDom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m² rozłożony na dwóch kondygnacjach, zaprojektowany z myślą o rodzinie. Dom został pobudowany w technologii prefabrykowanej drewnianej (szkieletowej), jest energooszczędny i nowoczesny.Ściany o grubości ok. 37 cm z izolacją z wełny drzewnej zapewniają bardzo dobrą izolacyjność (U ≈ 0,10 W/m²K). Dach w konstrukcji wiązarowej, również jest doskonale ocieplony..Parter: przestronny salon połączony z kuchnią z oknem, toaleta, sypialnia/gabinet, hol z miejscem na szafy w zabudowie, wyjście na ogromny ogród od strony zachodniej.Piętro: 2 wygodne sypialnie, łazienka z oknem. Na uwagę zasługuje fakt, że każde pomieszczenie jest bardzo doświetlone ze względu na dużą ilość okien i wielkość okien.Jest to dom energooszczędny - zamontowana pompa ciepła, na dole ogrzewanie podłogowe.Co dodatkowo posiada nieruchomość:- Pompa ciepła Nibe F440,- Teren zamknięty, brama wjazdowa, domofon, alarm,- Działka 375 m².- Rok budowy: 2016.- Dostępny od zaraz.LokalizacjaŁomianki Dolne to jedno z najbardziej zielonych i spokojnych miejsc w okolicach Warszawy — a okolica tej nieruchomości zachwyca wyjątkowo.W pobliżu znajdują się stadniny koni — idealne dla miłośników jazdy konnej i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jezioro Kiełpińskie dosłownie za rogiem — kąpielisko, wędkowanie, spacery brzegiem wody przez cały rok. Natomiast Lasy Kampinoskiego Parku Narodowego są w zasięgu roweru — czyste powietrze i cisza na co dzień.Pozostałe informacje: tuż obok znajdują się dwa przedszkola prywatne, natomiast szkoła podstawowa to około 15 minut spacerem (ICDS). W Łomiankach całym rokiem czynny jest basen, natomiast zimą jest otwierane lodowisko.W mieście znajdują się aż 4 przychodnie zdrowia w Łomiankach — pełna opieka medyczna bez wyjazdu do Warszawy.Przystanek autobusowy znajduje się na Ul. Chopina (przystanek 200 metrów od domu, linia nr 2). Do centrum Warszawy około 30 minut drogi autem.Cena: 990 000 PLN | Pełna własność (księga wieczysta) | Możliwość zakupu na kredyt

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-15

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki375 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Square Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Square Estate
990 000 zł
Zobacz
Gratka
The Square Estate
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paderewskiego 01
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Prima
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Miejski
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km