Segment z ogrodem i garażem_2021_ Łomianki Kiełpin

Opis

Bez prowizji od Kupującego.Nowoczesny, funkcjonalny segment 118 m2 z garażem i ogrodem, wykończony w 2021r w Łomiankach Kiełpinie.Świetna lokalizacja łącząca spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury miasta i stolicy. Malownicza, zielona okolica, nowe domy wokół.Nieruchomość stanowi segment środkowy o powierzchni 118 m2 na działce 277 m2 i jest położona na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. To wyjątkowy segment podłużny, czyli połączony krótszymi bokami z sąsiadami, z dużym ogródkiem (125 m2)bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą ilość okien.Ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Strefa dzienna na parterze to:- holl z miejscem na szafą wnękową- przestronny salon (34 m2) z  oraz wyjściem na duży taras i zagospodarowany ogródek- widna, częściowo otwarta umeblowana i wyposażoną kuchnią (6,7 m2)- toaleta- magazynek pod schodami- garaż jednostanowiskowy (18,4 m2) z kotłownią i wyjściem na ogródek.Na piętrze domu mieszczą się- trzy sypialnie 12,6; 11,4 i 10 m2 (dwie z balkonami)- garderoba- duża łazienka (8 m2) z prysznicem dostępna z holuWysokość parteru 2,82 m, piętra: 2,65 mWnętrze jest wykończone i umeblowane w nowoczesnym stylu, w jasnej kolorystyce.Przestronny bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami parter z wygodnym salonem od strony wschodniej i nowoczesną, w pełni wyposażoną (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka) kuchnią. Mamy tu energooszczędne i ciche sprzęty marki Elektrolux i AEG i meble kuchenne IKEA. To doskonała wspólna przestrzeń dla rodziny.Na piętrze znajdują się przestronne i dobrze doświetlone sypialnie, dwie z balkonami. W pokojach na podłogach panele winylowe. Schody drewniane. Jasne łazienki wyłożone płytkami.Stan: do odświeżenia, mniejszego lub większego remontu, w zależności od wymagań Kupującego.Dom został wykończony i zamieszkały w 2021 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Budynek jest bardzo dobrze docieplony, koszty utrzymania są bardzo niskie.- Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplany styropianem 15 cm,- Ściana międzylokalowa Porotherm, - Dach płaski ocieplony styropianem 25 cm plus styropian spadkowy 0-18 cm pokryty izolacją wielowarstwową termozgrzewalną,- Okna i drzwi balkonowe pcv trzyszybowe Drutex,- Drzwi zewnętrzne Wikęd, brama garażowa Wiśniowski na pilota,- Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym Termet Ecocondens Silver 20 kW z zasobnikiem 100L,- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, grzejnik w garażu,- Instalacja elektryczne i alarmowa, zasilanie pod oświetlenie zewnętrzne,- Wykostkowany podjazd, miejsce do parkowania dla auta,- Wyłożony kostką taras i zagospodarowany ogród obsadzony roślinami i trawą - doskonałe miejsce do relaksu i zabawy dla całej rodziny.Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, z furtką, domofonem, bramą wjazdową firmy Wiśniowski na pilota oraz wiatą śmietnikową, wykostkowanymi drogami dojazdowymi i zagospodarowanym terenem.  Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) oraz światłowód.STATUS PRAWNYLokal mieszkalny z Księgą Wieczystą bez obciążeń.Możliwość kredytowania.OKOLICADoskonałe miejsce dla rowerzystów, biegaczy, czy osób aktywnych - ok. 1km do  terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego i Kampinoskiego Parku Narodowego. W pobliżu również najpiękniejszy plac zabaw dla dzieci w okolicyŁomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan.KOMUNIKACJAPrzystanek komunikacji miejskiej w odległości 300 m (150, 750, 755) do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (18 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego600 286 772

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

9988 zł/m²

Mediana okolicy

10 322 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Grażyna Werder

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Grażyna Werder

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wilsons Nieruchomości

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  1 180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Publiczny Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Graniczka 02

  19 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.