SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom Wolnostojący 156m2 z pięknym ogrodem

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 156,2 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 195 zł/m²
Mediana okolicy: 9 212 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 156,2 m² (Łomianki) kosztuje 8 195 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 9 212 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 156,2 m2 z 3 sypialniami, przestronnym salonem z kuchnią i 2 łazienkami. Położony w Dziekanowie Leśnym (gmina Łomianki) na działce o powierzchni ok. 1400 m2. Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Duży ogród, regularnie pielęgnowany przez właścicieli. Okolica zielona, bardzo cicha, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Idealne dla osób, które cenią ciszę, spokój oraz bliskość natury. Rozkład domu: Parter: - przedsionek o pow. 3,1 m2, na podłodze gres. - hall z klatką schodową, na podłodze gres, schody dębowe. - łazienka z prysznicem o pow. 6,8 m2. - kuchnia o pow. ok. 9,5 m2, podgrzewana podłoga wyłożona płytkami, meble kuchenne na wymiar z frontami drewnianymi dębowymi; piekarnik elektryczny marki Bosch; płyta gazowa marki Bosch; zmywarka marki Bosch (wymieniona ok. 3 lata temu), bardzo duży i mocny okap marki Samsung (ok. 4 lata), lodówka marki Bosch (ok. 5 lat). Dwa okna w kuchni wychodzące na północ i zachód (w kierunku bramy wjazdowej na posesję); kuchnia otwarta na salon. - salon o pow. 47,1 m2; przestrzenny i bardzo dobrze doświetlony, z dwoma podwójnymi parami drzwi prowadzącymi na taras i ogród; z narożnym kominkiem opalanym drewnem; w salonie duży stół (po rozłożeniu 4,5 m długości, nawet dla 18 osób) oraz komplet skórzany sofa i narożnik marki Kler (wymienione ok. 4 lata temu). Na podłodze parkiet dębowy. Piętro: - sypialnia o pow. 13,6 m2 z ekspozycją zachodnią, z wyjściem na duży półokrągły balkon; duże okno dachowe z roletą, zabudowa typu regał na wymiar, skórzana sofa rozkładana, podłoga dębowa. Z sypialni wejście do garderoby o pow. 8,4 m2. - sypialnia o pow. 15,1 m2, ekspozycja wschodnia, z dużym oknem dachowym z roletą, podłoga dębowa, klimatyzacja. - sypialnia o pow. 11,9 m2, ekspozycja wschodnia, z dużym oknem dachowym z roletą, podłoga dębowa, klimatyzacja, duże narożne biurko robione na zamówienie. - łazienka o pow. 6 m2, ekspozycja północna, z dużą wanną narożną, podgrzewana podłoga, bardzo szeroki blat z lustrem (ok. 2,5 m) oraz okno. - korytarz o pow. 7,7 m2 z szafą wnękową na wymiar. Użytkowe poddasze na całej długości domu, z panelową podłogą, z wyjściem na dach. We wszystkich oknach moskitiery na wymiar. Brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie. Na podjeździe kostka brukowa, miejsce na dwa duże samochody. Nad wejściem do domu znajduje się balkon stanowiący zadaszenie. Na tyłach domu duży taras o pow. ok. 19,6 m2, wyłożony gresem, z rozkładaną markizą na całej powierzchni tarasu (możliwość pełnego zacienienia). Ekspozycja na wschód. Ogród Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest piękny ogród – starannie zaplanowany i zadbany. Można odnieść wrażenie, że jest to ogród botaniczny. Rosną tu sosny (pospolita, czarna, wejmutka, limba), świerki (pospolity, niebieski), jodła (koreańska, lokówka), a nawet piękna 3 metrowa sośnica japońska stanowiąca osobliwość o wartości kolekcjonerskiej. Swoje miejsce znalazły też buki, klony i dąb, który jesienią przebarwia liście na czerwony kolor. Rosną tu także brzozy, graby, żywotniki, cyprysik. Wiosną kwitnie magnolia, różaneczniki (jest ich osiem), azalie, tulipany, irysy oraz peonie w kolorach różowym, czerwonym, białym i żółtym. Latem kolorytu dodają róże, clematisy, pelargonie, begonie, funkie oraz żurawki. Ozdobą ogrodu są hortensje – ogrodowa, bukietowa oraz pnąca. Jest mnóstwo miejsca do zabawy dla dzieci. Osoby starsze znajdą tu ciszę i spokój. Na posesji znajdują się dwa małe budynki gospodarcze: jeden na meble ogrodowe i narzędzia, drugi przeznaczony do niewielkich prac technicznych. Na terenie całego ogrodu zainstalowane automatyczne podlewanie. Ogrzewanie Ogrzewanie (c.o. gazowe, c.w. własne). Udogodnienia Dom jest monitorowany przez firmę Solid. Przy furtce znajduje się domofon z wideo (wymieniony ok. 2 lata temu). Działka ładnie ogrodzona, usytuowana na lekkim wzniesieniu, w znaczącej odległości od wałów przeciwpowodziowych przy Wiśle (brak ryzyka podtopień i zalań). Komunikacja Przystanek autobusowy 650 m. Tereny zielone Kampinoski Park Narodowy, Jezioro Kiełpińskie, Rezerwat Ławice Kiełpińskie.