WynajemDomOLX Nieruchomości

Hostel działający z najemcami | 22 miejsca | Łomianki

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 18; domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom na wynajem, 250 m² (Łomianki) kosztuje 32 zł za m² — 8% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż gotowy biznes hostelowy w Łomiankach pod Warszawą. To działający hostel z obecnymi mieszkańcami, pełnym wyposażeniem oraz zawartą umową najmu domu – możliwość rozpoczęcia działalności od razu. Lokalizacja: Łomianki, ul. Wiślana 31A • około 15 minut samochodem od Warszawy – Bielany i Żoliborz • przystanki autobusowe w zasięgu spaceru • Biedronka bezpośrednio obok domu • 8 miejsc parkingowych przed budynkiem + dodatkowe miejsca w okolicy Obiekt: * dom hostelowy – 2 piętra * 10 pokoi * 22 miejsca noclegowe * obecnie zamieszkałe 17 osób * wspólna kuchnia z jadalnią * łazienki z prysznicami * przedpokój z garderobą * meble i kompletne wyposażenie pozostają w obiekcie Układ pokoi: * 3 pokoje jednoosobowe – 3 miejsca * 4 pokoje dwuosobowe – 8 miejsc * 1 pokój trzyosobowy – 3 miejsca * 2 pokoje czteroosobowe – 8 miejsc Łącznie: 10 pokoi / 22 miejsca. Działający biznes: Hostel jest obecnie obłożony w 17 z 22 miejsc. Według danych przedstawionych przez obecnego właściciela: * dochód netto przy obecnym obłożeniu: 5 000–7 000 zł miesięcznie * pozostaje możliwość wykorzystania 5 wolnych miejsc * pełne obłożenie może zwiększyć miesięczny dochód o około 3 000–4 000 zł przy obecnych stawkach. Warunki: Odstępne za gotowy biznes: 40 000 zł jednorazowo Dodatkowo: * kaucja dla wynajmującego: 8 000 zł * czynsz najmu domu: 8 000 zł/mies. * prąd: ok. 1 000 zł/mies. * woda: ok. 1 400 zł/mies. * gaz: ok. 1 000 zł/mies. Co otrzymuje nowy właściciel: W ramach transakcji przekazywane są: • meble i łóżka • sprzęt AGD • wyposażenie kuchni i łazienek • baza obecnych mieszkańców • umowa najmu domu • cesja umowy najmu na kupującego • przekazanie mieszkańców i kluczy w dniu transakcji Gotowy biznes – bez konieczności tworzenia hostelu od podstaw. Działający obiekt, obecni mieszkańcy, wyposażenie i gotowa infrastruktura pozwalają przejąć funkcjonujący biznes i kontynuować jego działalność. Umów się na prezentację: +4863