Przy Puszczy, gotowy do wprowadzenia, Dąbrowa

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta

7043 zł/m²

Mediana okolicy

8385 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położna w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Łomiankach Dąbrowie w pobliżu Puszczy Kampinoskiej , wśród zabudowy willowej. Cisza i spokój, oraz szerokie możliwości rekreacyjne jakie daje bliskość lasu. Parametry nieruchomości: - powierzchnia domu: 226,6 m.kw (w tym pow. garażu)- powierzchnia działki: 1.065 m.kw PARTER: -garaż 28,8 m.kw, w tym pomieszczenie techniczne/kotłownia 3,2 m.kw, -kuchnia 9,9 m.kw, -pralnia 2,1 m.kw, -jadalnia 15,5 m.kw, -gabinet 9,45 m.kw, -schowek/pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,6 m.kw, -garderoba wbudowana 1,45 m.kw, -łazienka z prysznicem 5,4 m.kw, -salon 31,9 + 16,7 m.kw, -ogród zimowy 5,0 m.kw, -taras 14,8 m.kw, PIĘTRO: -Sypialnia (mała) 12 m.kw, -schowek/garderoba 7,0 m.kw, -2 x pokój 12 m.kw, -przedpokój 16,6 m.kw, -łazienka z wanną 13,4 m.kw, -sypialnia (duża) 40 m.kw z garderobą 1,8 m.kw, balkonem 3,4 m.kw i dodatkowym schowkiem 7,4 m.kw STRYCH docieplony na swobodne magazynowanie pow. około 90m.kw. Główne atuty nieruchomości: - Dom ze sporą działką otoczony drzewami i tujami w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich, - Przestronny salon z częściowo otwieranym ogródkiem zimowym i bezpośrednimi wyjściami na taras i ogród . - Duży garaż na dwa auta, motocykle oraz stół warsztatowy - podłącza wody ciepłej/zimnej oraz pod umywalkę - Bardzo zadbany dom po renowacji, podłogi podgrzewane w przedpokoju i ogródku zimowym, duża ilość kontaktów i oświetlenia, ściany dwuwarstwowe z ociepleniem wełnianym pomiędzy, dach około 160 m.kw idealny pod PV - ocieplone wełną, dwie łazienki z prysznicem i dużą wanną, Domek ogrodowy o powierzchni 6,7 m.kw. - Komunikacja (30 min autobusem do metra Młociny), - Kanalizacja i Woda miejska + własna studnia na podlewanie - zmiana na miejską wodę możliwa - Cztery krany zewnętrzne Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zadbana zabudowa domów jednorodzinnych i bardzo miłych sąsiadów. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, możliwość na dłuższe wędrówki, ścieżki rowerowe oraz Polana Dąbrowa Leśna. Na początku ulicy park i plac zabaw (Trampolina, Ławeczki itp.). W bliskiej odległości są obiekty handlowo-usługowe (w tym sklep spożywczy, fryzjer, restauracja, sklep ogrodowy). Rejon jest dobrze wyposażony w komunikację miejską - przystanek autobusowy linii 250 znajdują się przy ul. Zachodniej w odległości około 6 min. Nieruchomość położona jest korzystanie względem wjazdu na trasę E 77 (Warszawa - Gdańsk). Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Łomianek i miejscowości podwarszawskich. Rzut beretem do Kampinoskiego Parku Narodowego (Rezerwat Przyrody, Las, Ścieżki rowerowe i spacerowe). Opis budynku: - Fundamenty żelbetowe w formie ław oraz stóp fundamentowych, - Ściany zewnętrzne murowane, - Elewacja świeżo otynkowana (2023), podmurówka klinkierowa, - Ściany wewnętrzne murowane, - Stropy i schody wewnętrzne żelbetowe, - Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką - czyszczony i konserwowany w 2024 - Stolarka okien drewniane (STOLLAR), - Drzwi wejściowe i okna antywłamaniowe, - Brama wjazdowa i garażowa na całą szerokość - automatyczne, - Idealne proporcje pokoi, - Wiele schowków, - Przygotowane pomieszczenia pod czujki alarmowe i satelitą, MEDIA: Kanalizacja/woda miejska, własna studia z dwoma odwiertami, gaz, prąd, internet (Światłowód) . Agata Wrześniak 603 081 875 awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).