SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Unikalny Nowoczesny Dom_ blisko Natury 2000

Kiełpin, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 187 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 102 zł/m²
Mediana okolicy: 9 498 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 86; domy 160–220 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 187 m² (Łomianki) kosztuje 13 102 zł za m² — 38% więcej niż mediana 9 498 zł za m² dla 86 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy, przepięknie urządzony dom 187 m2 na działce 536 m2 w Łomiankach Kiełpinie.Tylko 20 km do Centrum Warszawy.Malownicza, zielona i cicha okolica. Nowe domy w sąsiedztwie.Okolica Rezerwatu Jeziora Kiełpińskiego Natura 2000, idealne miejsce na wypoczynek od zgiełku Stolicy.Bez prowizjiDom został wybudowany według indywidulanego projektu, wykończony funkcjonalnie i luksusowo według projektu architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości i wieloma nowoczesnymi rozwiązaniami.Praktyczny i nowoczesny rozkładem pomieszczeń i zapewni wygodę mieszkania rodzinie.Na parterze domownicy mają do dyspozycji:- Wiatrołap (4 m2) z pojemną szafą wnękową- Przestronny salon (40,8 m2) z wyjściem na dwa tarasy i ogród - Otwarta, umeblowana i wyposażona kuchnia (14,8 m2) z wyspą- Hall (4,9 m2)- WC (2,5 m2)- Garaż (23,8 m2)- SpiżarniaNa piętrze:- Pokój z (19 m2) z łazienką (4,3 m2) i z balkonem- Pokój (18,1 m2) z balkonem - Pokój (12,2 m2)- Łazienka z wanną i prysznicem (10 m2) - Kotłownia z pralnią (6,8 m2) - Garderoba (5,7 m2) Pomieszczenia są pięknie doświetlone. Dużo okien, kilka narożnych, w salonie przesuwne panoramiczne. Ponadstandardowa wysokość 2,9 m na parterze, na piętrze 2,8m.Salon z jadalnią z ekspozycją od południa i wschodu i kuchnia od strony zachodniej.Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Wykończony z dbałością o wszystkie szczegóły:- Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem 15 cm, odświeżona elewacja w 2025- Ogrzewanie gazowe - piec De Ditrich z zasobnikiem wodnym wymieniony w 2025r- Ogrzewanie podłogowe - parter i łazienki, w pokojach - grzejniki z indywidualnym sterowaniem oraz dodatkowo pod oknami balkonowymi grzejniki kanałowe.- Klimatyzacja w dwóch sypialniach - Okna pcv z roletami zewnętrznymi - Parkiet orzech amerykański w pokojach, gres w salonie i w pozostałych pomieszczeniach - Schody żelbetowe z drewnianymi trepami (orzech)- Kominek w salonie - Kuchnia w stanie idealnym - meble drewniane palisander z kamiennym blatem, sprzęty w zabudowie renomowanych marek - Gabinet z piękną drewnianą zabudową - Obszerne szafy w zabudowie na parterze, funkcjonalne zabudowy w garderobie i pokojach - Duży garaż z bramą na pilota, w bryle budynku- Instalacje hydrauliczne, elektryczne, alarmowe, gazowe- Działka ogrodzona z bramą na pilota- Posesja obsadzona tujami, iglakami i trawą, - System automatycznego podlewania i koszenia ogrodu- Media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód, szambo- Droga dojazdowa asfaltowa OKOLICAŁomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, stadniny koni, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan.Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego, sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. KOMUNIKACJAPrzystanek komunikacji miejskiej (I strefa komunikacyjna) w odległości 500 m od domu, dowożący do do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.Polecam i zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznegoSAM ODKRYJ UROKI DOMU I OKOLICY