SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 130 m² - 4 pokoje Łomna, Nowy Wiśnicz

Łomna, Łomna, małopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 3454 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 454 zł/m²
Mediana okolicy: 5 388 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Łomna, Łomna) kosztuje 3 454 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 5 388 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat bocheński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat bocheński

Ta oferta: 3454 zł/m²
Mediana okolicy: 5388 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

GminaNowy Wiśnicz

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki11 500 m²

PowiatBocheński

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

0% PROWIZJI DLA OSÓB ZGŁASZAJĄCYCH SIĘ NA TO OGŁOSZENIEPrezentujemy na sprzedaż wspaniale położone siedlisko o powierzchni 1,15 ha nad potokiem, z podpiwniczonym domem w stanie surowym zamkniętym (do generalnego remontu i wykończenia), w miejscowości Łomna (gmina Nowy Wiśnicz), ok. 40 km od Krakowa. Działka intensywnie zalesiona, odizolowana od pozostałych gospodarstw, które znajdują się w znacznym oddaleniu. Działka znajduje się na nieznacznym wzniesieniu, u stóp którego płynie potok. Na szczycie wzniesienia stoi duży, podpiwniczony dom w stanie surowym zamkniętym (wzniesiony na początku wieku, niewykończony od tego czasu) oraz stara drewniana stodoła. LokalizacjaŁomna leży w gminie Nowy Wiśnicz, ok. 40 km w linii prostej od Krakowa i kilka kilometrów od Bochni (źródło). To miejsce dla osób, które chcą mieszkać lub odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z dostępu do dużego miasta.Kraków: ok. 40 km w linii prostej, dojazd samochodem to rząd godziny (czas zależy od pory dnia i trasy)Bochnia: ok. 8 km od Nowego Wiśnicza; sklepy, szkoły, lekarze, kopalnia soli wpisana na listę UNESCONowy Wiśnicz: zamek w odległości niespełna 2 km, klasztor, rynek i pełna oferta codziennych usługAutostrada A4: węzły w okolicach Bochni, dalej kierunek Kraków, Tarnów i RzeszówTarnów: w zasięgu jednej godziny jazdyNieruchomość położona jest w obrębie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, utworzonego w 1997 roku, o powierzchni ok. 14 300 ha (lasy bukowe, jodłowe i mieszane, łąki, mokradła; ok. 80 chronionych gatunków ptaków, m.in. bocian czarny, oraz wydry i nietoperze, Rezerwaty: Kamień Grzyb i Kamienie Brodzińskiego, czyli grupy form skalnych z piaskowca)To lokalizacja szczególnie ciekawa dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz dla tych, którzy szukają drugiego domu na weekendy.Nieruchomość sprawdzi się przede wszystkim jako dom rodzinny lub rekreacyjny w otoczeniu lasu i potoku, ale może też stanowić doskonałą przestrzeń do zorganizowania Agroturystyki lub domu gościnnego w pobliżu zamków, rezerwatów i szlaków parku krajobrazowego, jako siedlisko ekologiczne z własnym lasem, ogrodem, sadem lub małym gospodarstwem lub miejsce na warsztaty, plenery i wypoczynek.Nieruchomość składa się z jednej działki o powierzchni 1,15 ha wraz z własnym dojazdem drogą polną. Stan prawny jest uregulowany, brak sporów granicznych. Media do działki należy doprowadzić we własnym zakresie.Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo dwóch działek leśnych oddzielonych od głównej nieruchomości o łącznej powierzchni 0,38 haCena sprzedaży: 490.000 PLN netto za grunt oraz budynki. Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości.Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami!Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający Wilk Żyła & Partners+48880 340 105 mateusz.zyla@