SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 130 m² - 4 pokoje Łomna, Nowy Wiśnicz

Łomna, Łomna, małopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 3454 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 454 zł/m²
Mediana okolicy: 6 151 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Nowy Wiśnicz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Łomna, Łomna) kosztuje 3 454 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 6 151 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowy Wiśnicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PROWIZJI DLA OSÓB ZGŁASZAJĄCYCH SIĘ NA TO OGŁOSZENIEPrezentujemy na sprzedaż wspaniale położone siedlisko o powierzchni 1,15 ha nad potokiem, z podpiwniczonym domem w stanie surowym zamkniętym (do generalnego remontu i wykończenia), w miejscowości Łomna (gmina Nowy Wiśnicz), ok. 40 km od Krakowa. Działka intensywnie zalesiona, odizolowana od pozostałych gospodarstw, które znajdują się w znacznym oddaleniu. Działka znajduje się na nieznacznym wzniesieniu, u stóp którego płynie potok. Na szczycie wzniesienia stoi duży, podpiwniczony dom w stanie surowym zamkniętym (wzniesiony na początku lat 2000, niewykończony od tego czasu) oraz stara drewniana stodoła. LokalizacjaŁomna leży w gminie Nowy Wiśnicz, ok. 40 km w linii prostej od Krakowa i kilka kilometrów od Bochni (źródło). To miejsce dla osób, które chcą mieszkać lub odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z dostępu do dużego miasta.Kraków: ok. 40 km w linii prostej, dojazd samochodem to rząd godziny (czas zależy od pory dnia i trasy)Bochnia: ok. 8 km od Nowego Wiśnicza; sklepy, szkoły, lekarze, kopalnia soli wpisana na listę UNESCONowy Wiśnicz: zamek w odległości niespełna 2 km, klasztor, rynek i pełna oferta codziennych usługAutostrada A4: węzły w okolicach Bochni, dalej kierunek Kraków, Tarnów i RzeszówTarnów: w zasięgu jednej godziny jazdyNieruchomość położona jest w obrębie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, utworzonego w 1997 roku, o powierzchni ok. 14 300 ha (lasy bukowe, jodłowe i mieszane, łąki, mokradła; ok. 80 chronionych gatunków ptaków, m.in. bocian czarny, oraz wydry i nietoperze, Rezerwaty: Kamień Grzyb i Kamienie Brodzińskiego, czyli grupy form skalnych z piaskowca)To lokalizacja szczególnie ciekawa dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz dla tych, którzy szukają drugiego domu na weekendy.Nieruchomość sprawdzi się przede wszystkim jako dom rodzinny lub rekreacyjny w otoczeniu lasu i potoku, ale może też stanowić doskonałą przestrzeń do zorganizowania Agroturystyki lub domu gościnnego w pobliżu zamków, rezerwatów i szlaków parku krajobrazowego, jako siedlisko ekologiczne z własnym lasem, ogrodem, sadem lub małym gospodarstwem lub miejsce na warsztaty, plenery i wypoczynek.Nieruchomość składa się z jednej działki o powierzchni 1,15 ha wraz z własnym dojazdem drogą polną. Stan prawny jest uregulowany, brak sporów granicznych. Media do działki należy doprowadzić we własnym zakresie.Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo dwóch działek leśnych oddzielonych od głównej nieruchomości o łącznej powierzchni 0,38 haCena sprzedaży: 490.000 PLN netto za grunt oraz budynki. Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości.Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami!Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający Wilk Żyła & Partners+48880 340 105 mateusz.zyla@