SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Energooszczędny dom z działką (1 ha) i budynkami gosp. – 35 min od WWA

Lorcin, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 583 zł/m²
Mediana okolicy: 6 458 zł/m²; ta oferta: +63,9%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Nasielsk
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Lorcin) kosztuje 10 583 zł za m² — 63,9% więcej niż mediana 6 458 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nasielsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wraz z działką o powierzchni prawie 1 hektara w miejscowości Lorcin (gmina Nasielsk). Przez ostatnie 10 lat mieszkaliśmy tu i prowadziliśmy hodowlę psów, ale układ budynków i duża przestrzeń sprawiają, że to miejsce świetnie sprawdzi się też pod warsztat, duży magazyn czy inną działalność.Dom (120 m²)Dom jest od razu gotowy do zamieszkania i zostawiamy w nim całe wyposażenie oraz meble.Ma 3 pokoje, łazienkę, kuchnię, korytarz i przedsionek.Do kuchni przylega dobudówka (43 m²) – u nas służyła za wewnętrzne pomieszczenie dla zwierząt, ale spokojnie można ją odświeżyć i zrobić z niej dużą spiżarnię, pralnię czy po prostu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Z przodu domu jest też zadaszony taras - świetny na grilla i imprezy.Około 10 lat temu robiliśmy remont generalny i wymienialiśmy wszystkie instalacje.Z kolei w październiku 2024 roku dom przeszedł pełną termomodernizację (nowe ocieplenie i tynk). Zamontowaliśmy też pompę ciepła Kaisai i panele fotowoltaiczne (4 kW). Dzięki temu dom jest bardzo tani w utrzymaniu.Budynki gospodarcze (łącznie ok. 700 m²)Na działce jest sporo dodatkowej zabudowy, która daje duże możliwości:Stodoła (300 m²) – u nas służyła częściowo pod hodowlę, ale wcześniej był tu magazyn części samochodowych. Bardzo dobra przestrzeń na halę.Dwa duże budynki murowane (198 m² i 151 m²) z własną kotłownią i niezależnym ogrzewaniem. W środku jest częściowo położona terakota i wyprowadzone węzły sanitarne. Obecnie są tu kojce z zadaszonymi wybiegami.Osobny mniejszy budynek (40 m²) i garaż, który kiedyś służył nam za mały warsztat mechaniczny.Zaplecze socjalneMamy tu też dwa miejsca socjalne (46 m² i 17 m²).Jedno z nich to niezależny kontener mieszkalny, a drugie jest częścią zabudowań.Mają podłączoną wodę, własne łazienki i są ogrzewane piecykami.U nas sprawdzało się to idealnie dla pracowników, ale można to wykorzystać dla gości albo jako biuro.Działka i okolicaDziałka to typowe rolno-siedlisko. Duża część podwórka jest utwardzona, a całość solidnie ogrodzona. Z tyłu rośnie trawa i jest mały lasek brzozowy, którego nie zagospodarowywaliśmy. Media to prąd, woda z wodociągu, własne szambo i podłączony światłowód. Posesja leży przy samym asfalcie.Dojazd do granicy Warszawy (Jabłonna) zajmuje jakieś 35 minut, do Legionowa 24 minuty, a do Nasielska 8 minut. W pobliżu jest sklep, stacja paliw i stadnina koni. Okolica jest bardzo spokojna. Najbliższe domy są oddalone o kilkaset metrów, więc na działce jest cicho i nikt nikomu nie wchodzi w drogę. Działka ma podłączenie do internetu światłowodowego.Gdyby ktoś był zainteresowany kontynuowaniem naszej działalności, możemy porozmawiać o zakupie nieruchomości razem z funkcjonującą hodowlą.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie podeślę więcej zdjęć, odpowiem na pytania i oprowadzę po całości.