Idealne miejsce na agroturystykę lub siedlisko

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Codzienny bieg życia, chaos i niekiedy trudne sytuację sprawiają, że pragniemy znaleźć ciszę, spokój i ukojenie. Z dala od gonitwy na każdym szczeblu życia możemy tu-w tej nieruchomości i na tej działce po prostu odpocząć.Wiem, pierwsze co widzisz, nasuwa od razu pytanie: jak to możliwe skoro do wykończenia został parter, do adaptacji powierzchnia ok. 220 m2 pomieszczenia gospodarczego? Odpowiem Ci tak:- dom o powierzchni użytkowej 165 m2:a) parter: 95 m2 plus pralnia (9m2) i kotłownia (8m2)- stan deweloperski, robisz tak jak chcesz i lubisz. W projekcie przestronny salon z jadalnią oraz oranżerią, pokój, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój z zejściem do piwnicyb) poddasze użytkowe to wykończone i gotowe do zamieszkania 60 m2 powierzchni, mamy tu: 2 pokoje, łazienkę z WC oraz garderobę, a także wejście na strych.c) piwnica- wysokość 1,60m i powierzchnia 35 m2- stan jaki był, a do jakiego doprowadzili Właściciele to niebo a ziemia; niesamowity ogrom pracy począwszy od domu, pomieszczeń gospodarczych oraz zagospodarowania terenu. Generalny remont rozpoczął się w 2019r.- wymieniono pokrycie dachowe (blacha, ocieplony wełną i na to membrana) i wykonano elewacje - wymienione zostały okna i drzwi- wykonano odwodnienie budynków- instalacja elektryczna- nowa- przygotowana została instalacja do monitoringu- wymieniono instalacje kanalizacyjną i wodnociągową- wody opadowe znajdują ujście w studni- nieruchomość posiada własną oczyszczalnieWspomniane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 220 m2, posiada wymiary: długość 22 m i szerokość 10m, tu również dokonano modernizacji:- wykonano instalację elektryczną 230/400V- podłączono wodę ze studni- dodatkowe szamboTo nie koniec dodatkowych pomieszczeń:- mamy tu jeszcze 2 stodoły :)Ogrzewanie:- piec na pellet kategorii V- kominek z płaszczem wodnym- na parterze ogrzewanie podłogoweCiepła woda:- z pieca- podgrzewacza elektrycznegoMedia: - sieć energetyczna- sieć wodociągowa: gminna plus studnia- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia Działka na której znajdują się budynki została utwardzona, ogrodzona. Wjazd na posesje przez elektryczną bramę. Powierzchnia tej działki to 2985 m2.W cenie sprzedaży- działka sąsiednia z osobną księgą wieczystą o powierzchni 4994 m2. Droga dojazdowa stanowi działkę o powierzchni 986 m2 i jest własnością, sprzedawana wraz z nieruchomością co zapewnia nam dostęp do drogi publicznej.Nieruchomość mimo, że pośród łąk i lasów to ma dość bliski dostęp do miast:- do Bobolic- 6 km- do Szczecinka- 30 km- do Koszalina- 45 km- do Kołobrzegu- 90 kmDo węzła drogi ekspresowej S11- 5 km.Podatek roczny wynosi:1893,17 zł w tym -107 zł podatek rolny-112,24 zł budynek mieszkalny- pozostałe budynki 1674 złDo zakupy dodatkowo: VOUCHER 15% DO LEROY MERLIN W KOSZALINIE.Przyjedź i zakochaj się w tym miejscu!