Dom na sprzedaż z dodatkowym osobnym mieszkaniem

Opis

Oferuję do sprzedaży lub na zamianę, na mieszkanie we Wrocławiu, dom wolnostojący przy ulicy Pogodnej w Lubaniu.Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 595 m2. Powierzchnia mieszkalna domu to około 130 m2. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku. ( powierzchnia garażu to około 20 m2.)Charakterystyka nieruchomości:• Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 130 m2,• Dom typu francuskiego tak zwany Split Level ( zabudowa półpiętrowa)• Powierzchnia garażu to około 20 m2,• Dom częściowo podpiwniczony,• Remont: dom częściowo odnowiony, dach pokryty blachodachówką,• Instalacje: instalacja elektryczna miedziana, ogrzewany piecem gazowym, możliwość ogrzewania kominkiem,• Okna: PCV, stolarka drzwiowa drewniana, na podłogach panele i płytki.Dom posiada bardzo funkcjonalny układ:I półpiętro:przestronna kuchnia z jadalnią, z której wyjdziemy na taras oraz do ogrodupokój WCII półpiętro:przestrzenny salon z kominkiem oraz dużym balkonemdwie sypialnie, jedna z wyjściem na balkonIII półpiętro:pokój na poddaszu, bardzo klimatyczne pomieszczenie. Może służyć jako dodatkowa sypialnia lub biuro.pojemne pawlacze, oraz wejście na duży strych, z możliwością adaptacji na duży pokój.Piwnica:pralnia z suszarnią skład na drzewopomieszczenie gospodarcze Do nieruchomości przynależy osobne mieszkanie o powierzchni 34 m2, składające się z pokoju dziennego, sypialni oraz kuchni i łazienki z wc z wejściem do garażu i ogrodu. Możliwa zamiana na mieszkanie we Wrocławiu 3 pokojowe około 60 m 2, parter lub 1 piętro, powyżej blok z windą, ogrzewanie miejskie, balkon.Układ pomieszczeń: – nieruchomość idealna dla dużej rodziny. Mieszkania mają niezależne osobne wejścia z ganku.Atuty działki:Z pięknego ogrodu przed domem mamy panoramiczny widok na całe Karkonosze i góry Izerskie. Znajdują się na nim również liczne drzewka owocowe, ogród warzywny, wiata biesiadna z miejscem na grilla, oraz pomieszczenie do przechowywania narzędzi ogrodowych. Teren przed domem zagospodarowany i zadrzewiony, podjazdy wyłożone kostką. Dwie osobne bramy wjazdowe. Miejsce ciche, w dobrym sąsiedztwie, idealne do wypoczynku po całym dniu.Lokalizacja:Osiedle domów jednorodzinnych w Lubaniu. Bardzo blisko do centrum miasta. Okolica spokojna, otoczona zielenią, idealne miejsce do życia. W odległości 10 minut spacerem centrum handlowe, markety spożywcze, sklep budowlany, szkoła, kościół oraz park.Nie przegap tej okazji!Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty.Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację.Katarzyna MikinaBiuro KM NieruchomościMikołaja 24 A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · powiat lubański

Ta oferta

6077 zł/m²

Mediana okolicy

5867 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubań Zajezdnia PKS

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medical. Przychodnia lekarska

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jakuba

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe Akademia Malucha

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.