Kamienica PO remoncie W centrum lubawy

Opis

NA SPRZEDAŻ KLIMATYCZNA KAMIENICA Z 1904 ROKU po remoncie usytuowana w Centrum Lubawy, woj. Warmińsko- Mazurskim!MIEJSCE IDEALNE POD KĄTEM BIZNESOWYM!POSIADANIE CAŁEJ KAMIENICY OTWIERA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:- DLA PRZEDSIĘBIORCY - obecnie dobrze prosperujące 5 lokali mieszkalnych, z projektem na kolejne 4 lokale. - wynajem mieszkań ( 9 lokali)- podział lokali na mniejsze mieszkania,- wynajem 2 lokali usługowo - handlowych dobrze prosperujących,- przebranżowienie kamienicy pod działalność hotelarską oraz wiele innych możliwości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. Tuż za rogiem Rynek lubawski. Rejon rozwijający się sportowo i turystycznie. Sama miejscowość położona jest w podobnej odległości od Iławy (18 km), Nowego Miasta Lubawskiego oraz nieco dalej od Ostródy. BUDYNEK: To przedwojenna, 2-piętrowa kamienica z klimatem, która przeszła remont elewacji. Zostały wymienione okna, wymieniona została również instalacja elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna. Remont dachu z wymianą dachówki na ceramiczną.OGRZEWANIE:Eko-groszek.DZIAŁKA: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 506 m2. Zabudowana kamienicą tuż przy głównej ulicy, ze sporym parkingiem na tyłach kamienicy.PARKING:Parking na posesji, tuż za kamienicą, na terenie ogrodzonymPIWNICA - POWIERZCHNIA OK. 156,4 M2- pomieszczenia gospodarcze,- pomieszczenia socjalne,- warsztat,- kotłowniaPARTER- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 183,79 m2.- lokal usługowy - lodziarnia (sala sprzedaży 35,72 m2)- lokal usługowy - pasmanteria (sala sprzedaży 63,5 m2)- sala sprzedaży 31,5 m2,- sala sprzedaży 11,92 m2- przebieralnia 1,4 m2,- pom. socjalne 3,51 m2,- łazienka 2,43 m2,- 6,87 m2,- kuchnia 8,02 m2, - korytarz 6,87m2 i 18,92 m2PIĘTRO I- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,44 M2.- mieszkanie 1 - ok. 53,55 m2,-  mieszkanie 2  ok. 138 m2PIĘTRO II - POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,65 M2-  mieszkanie 1 - ok. 43 m2,- mieszkanie 2 - ok. 57 m2,- mieszkanie 3 - ok. 95 m2.PODDASZEz projektem na 4 odrębne lokale mieszkalne.Wszystkie lokale są użytkowane, zamieszkane bądź wynajęte długoterminowo.Lokale usługowe na parterze z witrynami, oba dobrze prosperujące, gwarantujące stały przychód, dobrze widoczne z ulicy dla przechodniów oraz przejeżdżających.- Pierwszy z nich to kawiarnio-lodziarnia- o powierzchni całkowitej 180 m2- prowadzona od lat, mająca swoich stałych gości! Zatem perspektywa rozwoju tego obszaru gastronomii stoi otworem przed nowym nabywcą.- Drugi lokal to sklep typu pasmanteria- o powierzchni całkowitej 100 m2- prowadzony rodzinnie, z długą tradycją. Świętnie sprawdza się w tej lokalizacji.Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam po więcej szczegółów!Wszelkie informacje na temat zysków z prowadzonych działalności będą dostępne dla zainteresowanych. ZAPRASZAM !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat iławski

Ta oferta

2841 zł/m²

Mediana okolicy

4571 zł/m²

Połowa ofert

2,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Artykuły Spożywcze Kurzętnik

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Lubawie

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.