SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom 96m² z pompą ciepła blisko jeziora

Lubięcin, lubuskie

Powierzchnia: 96,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 574 zł/m²
Mediana okolicy: 3 697 zł/m²; ta oferta: +77,8%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Dom 3-pokojowy, 96,6 m² (Lubięcin) kosztuje 6 574 zł za m² — 77,8% więcej niż mediana 3 697 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat nowosolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 635 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat nowosolski

Ta oferta: 6574 zł/m²
Mediana okolicy: 3697 zł/m²
Połowa ofert: 1–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
635 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Perzyńska
635 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Paulina Perzyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
40 m
1 min pieszo
Apteka
Eskulap
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Lubięcinie
550 m
7 min pieszo
Park
Zielony Amfiteatr
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Niedoradz
14,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedoradz
15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNowa Sól

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita96,60 m²

Pow. działki742 m²

PowiatNowosolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Ekskluzywna oferta – wolnostojący dom w Lubięcinie w standardzie A+Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie nowoczesność, energooszczędność oraz bliskość natury? Ten parterowy, wolnostojący dom o powierzchni 96,60 m² (wybudowany w 2025 roku na podstawie przemyślanego projektu Kamilek 71) zlokalizowany jest w malowniczym Lubięcinie (powiat nowosolski, woj. lubuskie). Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 742 m² z dojazdem drogą utwardzoną.To idealne miejsce do codziennego życia, jak i doskonała inwestycja pod wynajem lub jako „drugi dom” za miastem.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?Lokalizacja premium dla miłośników natury: Dom znajduje się zaledwie 300 metrów od jeziora – szybki spacer dzieli Cię od odpoczynku nad wodą.Wysoka energooszczędność: Budynek wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła (standard A+), co gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania.Komfort bez barier: Wygodny, w pełni parterowy układ bez schodów zapewnia idealną funkcjonalność dla każdego mieszkańca.Światło i przestrzeń: Duże przeszklenia optycznie powiększają wnętrza i oferują bezpośrednie wyjście na przyszły ogród.Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeńWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej praktyczności codziennego użytkowania (stan: do wykończenia):Strefa dzienna: Przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z otwartym aneksem kuchennym oraz niezwykle praktyczną spiżarnią.Strefa prywatna: 2 ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka, zapewniające pełną prywatność.Dodatkowe przestrzenie: W bryle budynku znajduje się garaż oraz kotłownia, a poddasze oferuje idealne miejsce do przechowywania ubrań czy sprzętów sezonowych.Doskonałe skomunikowanie z regionemCicha i zielona okolica gwarantuje upragniony spokój, nie odcinając Cię od miejskiej infrastruktury:Ok. 10–12 minut samochodem do Nowej Soli.Ok. 25–30 minut samochodem do Zielonej Góry.Dane techniczne i media:Rok budowy: 2025 | Materiał: Drewno | Okna: PlastikoweMedia: Prąd, woda miejska / wodociąg, szambo, ogrzewanie pompą ciepła.Ta nieruchomość najlepiej wypada na żywo. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego poznania potencjału tego wyjątkowego domu.Skontaktuj się i umów na prezentację. Ten dom jest gotowy, by stać się Twoim.Paulina Perzyńskatel.:660-454-740e-mail: p.perzynska@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61