Nieruchomość nad Jeziorem Lubieńskim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe zabudowane w Centrum Lubienia Kujawskiego, województwo kujawsko-pomorskie, oddalone od Włocławka zaledwie 25 min. jazdy autem. Lubień Kujawski to urokliwe miasto, położone nad malowniczym Jeziorem Lubieńskim, do którego dotrzecie Państwo od prezentowanych nieruchomości w ciągu 10 min. spacerkiem. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Nasze zdjęcia oddają realny stan nieruchomości. Do sprzedaży oferowane są: 1. trzy budynki usytuowane na jednej działce o powierzchni 445 m kw.: * atrakcyjny dom murowany, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, o powierzchni mieszkalnej 132m kw, wybudowany z cegły w 1980 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu płaskim, krytym papą termozgrzewalną. Okna PCV. Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i ciepłą wodę użytkową, gazową. Stan techniczny - bardzo dobry. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Kanalizacja - miejska. Gaz - miejski. Prąd - z sieci energetycznej. Woda zimna miejska, ciepła - z pieca . * dom mieszkalny o powierzchni około 50 m kw, murowany, wybudowany w latach 60-tych XX wieku, dach dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną. Okna drewniane starego typu, instalacja elektroenergetyczna. Budynek wymaga remontu kapitalnego; oraz * budynek niemieszkalny , gospodarczy, do remontu, z przeznaczeniem na działalność, o powierzchni około 25 m kw, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany z cegły, dach jednospadowy, papa termozgrzewalna. 2.budynek gospodarczy ok. 40 m kw z garażem ok. 20m kw w bryle, usytuowany na działce o powierzchni 372 m kw. Wybudowany z cegły, w technologii tradycyjnej murowanej. Dach jednospadowy, pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny dobry. Wyżej opisane nieruchomości posiadają ogromny potencjał inwestycyjny i dają nieograniczone możliwości zagospodarowania na dodatkowe mieszkania, garaże, itp. Idealne do życia dla dwóch rodzin oraz do prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej czy usługowej. Główny budynek mieszkalny o powierzchni 132m kw składa się z : *parteru, który stanowią: -jadalnia z wyjściem na taras i ogród - 25,30 m kw; -pokój dzienny - 16 m kw; -kuchnia - 11,70 m kw; -hall - 4,50 m kw; -toaleta - 1,60 m kw; -wiatrołap - 2,40 m kw; *piętra, gdzie znajdziecie Państwo: -pokój - 26,10 m kw; -pokój - 18,90 m kw; -pokój - 14,50 m kw; -łazienkę z wanną, prysznicem, umywalką, toaletą - 6 m kw; *piwnicy - 63,50 m kw , która obecnie służy jako suszarnia, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie techniczne. Wysokość - 2,70 m zwiększa jej funkcjonalność i stwarza możliwość wykorzystania powierzchni do różnych celów, np. pokój gier, zabaw. Posesja ogrodzona, usytuowana bezpośrednio przy drodze publicznej. Teren w pełni zagospodarowany w podjazdy i chodniki. Część nieutwardzona z licznymi nasadzeniami ślicznych krzewów. D ziałki stanowią serce nieruchomości. Jest to także miejsce na relaks, grilla, spotkania rodzinne. Termin dostępności - niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego. Oferta sprzedaży wraz ze wszystkim meblami. Cena - 779 000zł - do negocjacji (cena obejmuje dwie działki wraz z zabudowaniami) Lubień Kujawski to miasto, które ze względu na korzystne położenie komunikacyjne pozwala na przyjemne życie. Gmina bogata jest w atrakcyjne tereny do wypoczynku i wolne przestrzenie do inwestycji. Władze Lubienia Kujawskiego dbają o rozwój infrastruktury technicznej i społecznej, by w jak największej mierze zaspokajać potrzeby mieszkańców. Na byłym lotnisku uruchomiono strefę przemysłową, gdzie na 200 ha lokują się firmy. Lubień Kujawski dynamicznie przekształca się w ważny ośrodek gospodarczy regionu. Przyciąga nowych inwestorów i tworzy miejsca pracy. Nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z skwerkiem, gdzie w pięknym otoczeniu drzew i krzewów można zjeść lody czy po prostu chwilkę odpocząć. Niedaleko supermarkety Dino, Biedronka, Delikatesy oraz wiele innych sklepow spożywczych i wielobranżowych, Urząd Gminy. Znajdziecie tutaj Państwo również szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię, pocztę i aptekę. L okalizacja zapewni komfort osobom szukającym nieruchomości, które mają potrzebę życia w bliskości infrastruktury miejskiej a także tym, którzy szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą usługową, handlową, typu salon kosmetyczny, gabinet odnowy, lekarski, kancelaria prawna, sklep z odzieżą, kosmetykami, warsztat samochodowy, stolarnia, itp. To doskonała propozycja dla osób ceniących bardzo bliski dostęp do centrum miasta. Jeśli niniejsza oferta Państwa zainteresowała, zapraszamy koniecznie do kontaktu z Nami, byśmy mogli z ogromną przyjemnością zaprezentować wyżej wymienione nieruchomości. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ !!! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej posiadłości. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem, miesjcem pracy i życia. Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas731 366 966, Zbigniew Nowakowski662 086 123 Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: biuro@ , kontakt@ Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:731 366 966 Agnieszka Szarwas,662 086 123 Zbigniew Nowakowski